Ponadczasowy apartament w kamienicy z 1927 roku

Opis

Wyjątkowy apartament na Starym ŻoliborzuPrzedstawiamy wyjątkowy, trzypokojowy apartament o powierzchni 82 m², położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy – na Starym Żoliborzu.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem. Wysokie wnętrza, duże okna, klasyczna architektura i eleganckie wykończenie tworzą przestrzeń z wyjątkowym charakterem – jasną, reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i bardzo komfortową.OPIS NIERUCHOMOŚCIJuż od wejścia uwagę zwracają przestronność i wysokość wnętrz, które nadają mieszkaniu wyjątkową lekkość. Duże okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, pięknie podkreślając jasną kolorystykę i ponadczasowe detale.Przemyślany układ zapewnia zarówno wygodną przestrzeń wspólną, jak i prywatne strefy do odpoczynku czy pracy.Apartament oferuje:przestronny, doskonale doświetlony salonwydzieloną sypialniędodatkowy pokój, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub druga sypialniafunkcjonalną, jasną kuchnię2 garderoby, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywaniaelegancką łazienkę z wannąantresolę, która dodatkowo wzbogaca przestrzeń i daje wiele możliwości aranżacyjnych.Jasna kuchnia została harmonijnie wkomponowana w charakter wnętrza, a wydzielona sypialnia tworzy komfortową, prywatną strefę wypoczynku.Drugi pokój można z łatwością dostosować do własnych potrzeb – sprawdzi się jako home office, pokój gościnny, biblioteka czy dodatkowa sypialnia.Całość dopełnia elegancka łazienka z wanną oraz funkcjonalne garderoby, dzięki którym mieszkanie pozostaje uporządkowane i wygodne w codziennym użytkowaniu.To wnętrze dla osób, które doceniają przestrzeń, światło, wysoką jakość wykończenia i architekturę z duszą.KAMIENICA Apartament znajduje się w kameralnej trzypiętrowej kamienicy z 1927 roku, doskonale wpisującym się w charakter Starego Żoliborza.Niewielka skala zabudowy zapewnia spokój, prywatność i wyjątkowo kameralną atmosferę. Dużym atutem jest również urokliwy, zielony dziedziniec, który tworzy przyjemną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.To właśnie połączenie historycznej architektury, zieleni i kameralnej zabudowy sprawia, że nieruchomość ma zupełnie inny charakter niż typowe apartamenty w nowoczesnych inwestycjach. Dla wygody na dziedzińcu znajdują się rowerownia oraz miejsca do wypoczynku.LOKALIZACJA Stary Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy – miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się z zielenią, spokojem i wyjątkową atmosferą.W najbliższej okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz baseny OSiR Żoliborz. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i spacerowych.W zasięgu spaceru znajdują się m.in. Kępa Potocka oraz Cytadela Warszawska, oferujące świetne warunki do spacerów, biegania czy odpoczynku na świeżym powietrzu.Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz metro.ZAŁOŻENIA NAJMU / DODATKOWE INFORMACJECena najmu: 6700Czynsz administracyjny:1356 PLNParkowanie: możliwość na podjeździe do garażu na zamkniętym terenie posesji oraz na kilkudziesięciu miejscach parkingu miejskiegoKaucja: 8000 PLNDostępność: Nieruchomość dostępna od 01.10.2026Stary Żoliborz – jeśli cenisz Warszawę z charakteremTo miejsce dla osób, które chcą mieć blisko do centrum, ale po powrocie do domu cieszyć się spokojem, zielenią i kameralną atmosferą.82 m², trzy pokoje, wysokie wnętrza, duże okna, antresola, dwie garderoby i wyjątkowy klimat przedwojennego Żoliborza – wszystko to tworzy przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka.Apartament dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale miejsca z charakterem.Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique apartment in Old Żoliborz We present a unique, three-room apartment with an area of 82 m² , located in one of the most atmospheric parts of Warsaw – Old Żoliborz . This is an option for those looking for something more than a standard rental apartment. High ceilings, large windows, classic architecture, and elegant finishes create a space with a unique character – bright, elegant, yet cozy and very comfortable.PROPERTY DESCRIPTION From the moment you enter, you're struck by the spaciousness and height of the interiors , which give the apartment a unique air of light. Large windows let in an abundance of natural light, beautifully accentuating the bright colors and timeless details. The well-thought-out layout provides both comfortable common space and private areas for rest or work. The apartment offers: spacious, well-lit living room a separate bedroom additional room , ideal as an office, guest room or second bedroom functional, bright kitchen 2 wardrobes , providing plenty of storage space elegant bathroom with bathtub a mezzanine , which additionally enriches the space and offers many arrangement possibilities. The bright kitchen has been harmoniously integrated into the character of the interior, and the separate bedroom creates a comfortable, private relaxation area . The second room can be easily adapted to your needs – it can be used as a home office, guest room, library or extra bedroom . The whole is completed by an elegant bathroom with a bathtub and functional wardrobes, thanks to which the apartment remains tidy and comfortable in everyday use. This is an interior for people who appreciate space, light, high-quality finishes and architecture with soul .TENEMENT The apartment is located in a cozy three-story tenement house from 1927 , perfectly fitting into the character of Old Żoliborz. The small scale of the development ensures peace, privacy, and a uniquely intimate atmosphere . Another major advantage is the charming, green courtyard , which creates a pleasant space away from the hustle and bustle of the city. This combination of historic architecture, greenery, and intimate buildings gives the property a completely different character than typical apartments in modern developments. For convenience, the courtyard features a bicycle storage room and relaxation areas.LOCATION Old Żoliborz is one of the most appreciated parts of Warsaw – a place where urban lifestyle meets greenery, peace and a unique atmosphere. In the immediate vicinity, you'll find cafes, restaurants, shops, service outlets, and the Żoliborz Sports and Recreation Center swimming pools. Active recreation enthusiasts will appreciate the proximity of green spaces and walking trails. Within walking distance are Kępa Potocka and the Warsaw Citadel, offering excellent conditions for walking, running, and relaxing outdoors. The location also provides very good communication with other parts of Warsaw – there are bus and tram stops and a metro station nearby.LEASE TERMS / ADDITIONAL INFORMATION Rental price: 6700 Administrative rent:1356 PLN Parking: parking available on the driveway to the garage in the enclosed property and in several dozen municipal parking spaces Deposit: PLN 8,000 Availability: Property available from 01/10/2026 Stary Żoliborz – if you value Warsaw with character This is a place for people who want to be close to the city center, but after returning home, enjoy the peace, greenery and intimate atmosphere. 82 m², three rooms, high interiors, large windows, a mezzanine, two wardrobes and the unique atmosphere of pre-war Żoliborz – all this creates a space in which living is truly enjoyable.An apartment for people who are looking not only for an address, but also for a place with character.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

7365 zł→6700 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   7 365 → 6 700 zł (−9%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  6700 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vilea Property Boutique

  6700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bohomolca 01

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 04

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szajnochy

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Joachima Lelewela

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 212

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Skarby Smaku

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.