WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal z witryną na działalność handlową/usługową/biurową

Włoska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 107 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 107 m² (Kraków) kosztuje 63 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 7 500 zł do 6 700 zł (−10,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 6 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, dużego lokalu mieszczącego się przy ul. Włoskiej w Krakowie (Wola Duchacka). Jeżeli szukasz lokalu z wygodnym układem funkcjonalnym, ta oferta jest dla Ciebie! Obecnie lokal o pow. 107 m2 zaaranżowano na:- dwa największe pokoje jako sale dla dzieci,- dwa pomieszczenia biurowe,- pokój socjalny,- łazienka dla dzieci,- łazienka II.Możliwość wydzielenia pokoi tak, jak na rzucie poglądowym.OPŁATY:- odstępne dla właściciela 6700 zł netto + VAT,- opłaty administracyjne ok. 1800 zł (w tym woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, zaliczki),- dodatkowo płatny prąd według zużycia,- wymagana kaucja.INFORMACJE DODATKOWE:- Lokal dostępny od zaraz,- lokal jest usytuowany na parterze budynku, co zapewnia łatwy dostęp oraz wygodę,- lokal przeznaczony jest na każdą działalność o charakterze usługowym i handlowym.Lokal znajduje się 400 m od przystanka MPK Piaski Nowe.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości.We speak English.Zespół PETRYLATreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita107 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

7500 zł6700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	6700 zł	63 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	7500 zł	70 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
7 500 → 6 700 zł (−10,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRYLA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 500 zł (7,5%).

Morizon
PETRYLA Nieruchomości
najtaniej
6200 zł
−500 zł
Zobacz
Domy.pl
PETRYLA Nieruchomości
najtaniej
6200 zł
−500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PETRYLA Nieruchomości
6700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo