WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Lokal 197 m2 w Centrum Handlowym | 1 piętro

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 197 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 197 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 12 301 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal 197 m2 w Centrum Handlowym | 1 piętroLOKALIZACJA Lokal mieści się w dzielnicy Ruczaj nieopodal węzła tramwajowo-autobusowego Czerwone Maki. Wokół wiele dużych nowoczesnych osiedli. Bliskość węzła zapewnia dogodną komunikację z całym miastem.LOKAL Lokal mieści się na pierwszym piętrze budynku handlowo-usługowego. W budynku dostęp do windy, budynek bez barier dla osób z niepełnosprawnością. Lokal o powierzchni 197 m2 z wydzielonymi gabinetami; poprzednio funkcjonował jako centrum masażu oraz fizjoterapii (w gabinetach dostęp do wody). Aktualny układ lokalu pozwala na wydzielenie recepcji z poczekalnią. Większość pomieszczeń bardzo dobrze doświetlonych za sprawą liczny przeszkleń. W lokalu 6 gabinetów - jeden z własną toaletą, jedna duża sala z lustrzana ścianą, pomieszczenie gospodarcze, recpecja/poczekalnia, toalety. Możliwość własnej aranżacji lokalu, według własnych potreb.Przy budynku mieści się wiele miejsc parkingowych dla klientów obiektu.Lokal dostępny od zaraz.FINANSE:- Czynsz najmu: 12 301,34 zł netto- opłata eksploatacyjna: 1 887,27 zł netto- opłaty dodatkowe: 669,10 zł netto- media według zużycia.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534 261 062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Pow. całkowita197 m²

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
12 301 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
12 301 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Chatka Małolatka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Vita
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
850 m
11 min pieszo