SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Port praski | 3 pokoje + oddzielna kuchnia

Kępna, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 20 883 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 883 zł/m²
Mediana okolicy: 18 718 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,7 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 20 883 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 18 718 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Adresowo); najniższa cena to 1 580 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PORT PRASKI | 3 POKOJE + ODDZIELNA KUCHNIA | 3 PIĘTRO | OCHRONA 24/7 | KOMÓRKA PRZY MIESZKANIU Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone w Porcie Praskim – jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 2008 roku, położonego na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - komórka lokatorska zlokalizowana przy mieszkaniu (na tym samym piętrze) - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) - budynek z windą - funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń - oddzielna, komfortowa kuchnia - pełna własność z księgą wieczystą - nieruchomość bez obciążeń - mieszkanie gotowe do zamieszkania Układ pomieszczeń: - salon – 23,70 m² - kuchnia – 9,70 m² - sypialnia 1 – 13,83 m² - sypialnia 2 – 8,93 m² - łazienka – 4,36 m² - oddzielne WC – 1,32 m² - przedpokój – 13,82 m² Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Duży salon stanowi komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a oddzielna kuchnia to rozwiązanie cenione przez osoby, które lubią funkcjonalne wnętrza i większą swobodę aranżacji. W hali garażowej dostępne są dwa miejsca postojowe -dodatkowo płatne. Lokalizacja Port Praski to jeden z najbardziej prestiżowych adresów po prawej stronie Wisły. W najbliższym otoczeniu znajdują się Bulwary Wiślane, Centrum Praskie Koneser, Galeria Wileńska, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, w tym Park Praski, Park Skaryszewski oraz nowa kładka pieszo-rowerowa łącząca Pragę z centrum miasta. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin – szkoła podstawowa znajduje się zaledwie około 100 m od budynku, a przedszkole około 200 m od osiedla. Komunikacja: - Metro Stadion Narodowy – ok. 450 m - Metro Dworzec Wileński – 5–7 minut pieszo - przystanki autobusowe – ok. 200 m - tramwaje – ok. 400 m - PKP i SKM – ok. 550 m To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale i dużym zainteresowaniu najemców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To nieruchomość zdecydowanie godna polecenia. Zapraszam na prezentację.Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną pracę .