Powiśle|48 m²|2 pokoje + garderoba | balkon i widok na park|umeblowane

Opis

[ENG version below] Jasne, przestronne i nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 48 m² z bardzo funkcjonalnym układem. Położone na jednym z najbardziej pożądanych osiedli na Powiślu, w otoczeniu zieleni. Idealne dla singla lub pary, ceniących wysoki standard i doskonałą lokalizację.Cena całkowita: 5180 zł O mieszkaniuMieszkanie posiada 2 pokoje: przestronny salon połączony z kuchnią (z praktyczną wyspą!), przytulną sypialnię oraz dużą, osobną garderobę, która pozwala utrzymać idealny porządek. Część dzienna jest oddzielona od sypialnianej. Oprócz garderoby, w holu znajduje się dodatkowa, bardzo pojemna szafa.Lokal jest wykończony materiałami wysokiej jakości, z dębowym vintage parkietem w jodełkę. Kuchnia robiona na wymiar. Mieszkanie 2 lata temu zostało odświeżone i pomalowane, wymieniono też część mebli (m.in. stół, krzesła, szafki nocne, szafka pod telewizor).Wszystkie okna wychodzą na południe, bezpośrednio na zielony park. Z salonu jest wyjście na balkon.WyposażenieMieszkanie wynajmowane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (w tym z marmurowym stolikiem kawowym). Uwaga: widoczny na zdjęciach bardzo duży telewizor najprawdopodobniej nie będzie przedmiotem najmu – w jego miejsce na wyposażeniu pozostanie telewizor 40-calowy.Budynek i bezpieczeństwoBlok położony jest w parku, na ogrodzonym i monitorowanym terenie, ze wstępem tylko dla mieszkańców. Gwarantuje to spokój, prywatność i bezpieczeństwo.Okolica (Powiśle w pigułce)Idealna lokalizacja pod kątem życia miejskiego i towarzyskiego. Spacerkiem dojdziesz nad Wisłę czy pod Stadion Narodowy. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru:Biedronka (30 m – po drugiej stronie ulicy) i Carrefour (200 m).Drogerie Hebe (150 m) i Rossmann.Rzemieślnicza piekarnia "Zbożna" z fantastycznym chlebem (300 m).Kameralne kawiarnie oferujące świetną kawę i matchę (200–400 m).Elektrownia Powiśle – 1 km.Popularne miejsca na mapie gastronomicznej (w Maśle, The Cool Cat, Las, Murena, Stor itp.).KomunikacjaMieszkanie jest świetnie skomunikowane z całą Warszawą:Przystanek autobusowy – 200 m (szybki dojazd do centrum i na Stare Miasto).Przystanek tramwajowy – 400 m (mniej niż 15 minut do ścisłego centrum).Metro Centrum Nauki Kopernik – 800 m.Koszty i opłatyKoszt najmu: 4 300 zł / mies.Czynsz administracyjny: ok. 880 zł / mies.Miejsce parkingowe: Możliwość wynajęcia miejsca na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie w cenie 200 zł / mies. (opcjonalnie).Internet i telewizja: 70 zł / mies. (możliwość podłączenia własnego dostawcy).Energia elektryczna: rozliczana miesięcznie wg zużycia (ok. 60 zł / mies.).Gaz: rozliczany co 2 miesiące wg zużycia (ok. 30 zł / mies.).Warunki najmuDostępność: od zarazKaucja: 4300 złOkres wypowiedzenia: 1 miesiącWymagane udokumentowanie stałych dochodów (zaświadczenie o zarobkach lub umowa o pracę).Dla osób niepalącychZwierzęta mile widziane (za dodatkową kaucją)[ENG] A bright, spacious, and modernly furnished 48 m² apartment with a highly functional layout. Located in one of the most desirable residential areas in Powiśle, surrounded by greenery. Ideal for a single professional or a couple who appreciate a high standard of living and an excellent location.Total cost: 5180 zł About the apartmentThe apartment consists of 3 distinct spaces: a spacious living room combined with a kitchenette (featuring a practical island!), a cozy bedroom, and a large, separate walk-in closet, which makes it incredibly easy to keep the space perfectly tidy. The living area is cleverly separated from the sleeping area. In addition to the walk-in closet, there is a very spacious built-in wardrobe in the hallway.The property is finished with high-quality materials, including a classic oak herringbone parquet floor. Custom-made kitchen. The apartment was refreshed and repainted 2 years ago, and some of the furniture was replaced at that time (including the dining table, chairs, nightstands, and TV stand).All windows face south, looking directly onto the green park. There is also a balcony accessible from the living room.Equipment & FurnishingsThe apartment is rented fully furnished as seen in the photos (including the beautiful marble coffee table). Note: the very large TV shown in the pictures will most likely not be included in the rental – a 40-inch TV will be provided in its place.Building & SecurityThe building is located directly in the park, within a fenced and monitored area, with access restricted to residents only. This guarantees peace, privacy, and security right in the city center.Neighborhood (Powiśle in a nutshell)An ideal location for city and social life. You can take a short walk to the Vistula Boulevards or the National Stadium. Everything you need on a daily basis is within a few minutes' walk:Biedronka supermarket (30 m – just across the street) and Carrefour (200 m).Hebe (150 m) and Rossmann drugstores."Zbożna" artisan bakery with fantastic bread and pastries (300 m).Cozy cafes offering great specialty coffee and matcha (200–400 m).Elektrownia Powiśle – 1 km.Popular spots on the gastronomic map (w Maśle, The Cool Cat, Las, Murena, Stor etc.).Commute & TransportThe apartment is perfectly connected to the rest of Warsaw:Bus stop – 200 m (quick access to the strict city center and the Old Town).Tram stop – 400 m (less than 15 minutes to the strict city center).Centrum Nauki Kopernik Metro Station – 800 m.Costs & FeesBase rent: 4,300 PLN / monthAdministrative fee (czynsz): 880 PLN / monthParking space: Option to rent a space in a closed, fenced, and monitored parking area for 200 PLN / month (optional).Internet and TV: 70 PLN / month (the tenant can also sign their own contract).Electricity: billed monthly based on actual consumption (approx. 60 PLN / month).Gas: billed every 2 months based on actual consumption (approx. 30 PLN / month).Rental TermsAvailability: immediatelySecurity deposit: equivalent to 1 month's rentNotice period: 1 monthProof of stable income required (employment certificate, payslips, or employment contract).The apartment is strictly for non-smokersTenants with pets are welcome with additional deposit :)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

4750 zł→4700 zł→4300 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

1. 3 listopada 2026

   Obniżka ceny

   4 700 → 4 300 zł (−8,5%)

2. 3 listopada 2026

   Wróciła po 23 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   4 750 → 4 700 zł (−1,1%)

4. 10 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pomnik Sapera 02

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Janickiego

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Lycée français de Varsovie

  11 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 03

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.