SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Powiśle Topiel dwa pokoje

Topiel, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 22 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 917 zł/m²
Mediana okolicy: 23 426 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 917 zł za m² — tyle, ile mediana 23 426 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na czwartym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1938r. Zlokalizowanej przy ul. Topiel na warszawskim Powiślu. Zaledwie 500 m od Pomnika Kopernika na Krakowskim Przedmieściu - absolutnie topowa lokalizacja, idealna dla osób związanych z Uniwersytetem Warszawskim. Mieszkanie jest bardzo ciche , mimo centralnego położenia, atutem kamienicy jest wysokość sufitów ok 3 m2. Z okien rozciąga się widok na ulice Topiel oraz , niedaleko znajduje się kampus UW, a Wydział Prawa jest w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy — na Powiślu, tuż przy Wiśle i Bulwarach Wiślanych.W okolicy znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, tereny zielone, Stare Miasto oraz ścisłe centrum Warszawy w zasięgu spaceru.Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację miejską — w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik, oddalona o około 250 metrów.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2.Mieszkanie obecnie jest wynajmowane.Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 22 917 zł/m²
Mediana okolicy: 23 426 zł/m²
Połowa ofert: 20–28,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Merwa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
1 100 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mariusz Merwa
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Tadeusza, Marii, Barbary, Włodzimierza Fijewskich
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prime Clinic
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zajęcza 01
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km