Poznańska | 75 m2 | 3 pokoje

Opis

KLIMATYCZNY APARTAMENT Z WYSOKIMI SUFITAMI W KAMIENICY — WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIEDo wynajęcia wyjątkowy apartament łączący charakter przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami. Wnętrze wyróżniają sufity o wysokości 3,25-3,35 m, duże okna oraz niemal metrowej grubości ściany, które nadają przestrzeni niepowtarzalny klimat.Mieszkanie przeszło generalny remont trzy lata temu, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, a obecnie zostało ponownie odmalowane. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.OPIS NIERUCHOMOŚCIApartament składa się z:Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (38 m²) — z częścią wypoczynkową, jadalnią oraz efektowną biblioteczką z drabinką.Sypialni głównej (16 m²) — wyposażonej w łóżko o szerokości 160 cm oraz szafę.Drugiej sypialni / pracowni (13 m²) — idealnej również jako gabinet lub pokój gościnny.Łazienki z pralką.Przedpokoju z pojemną szafą garderobianą.STANDARD I WYPOSAŻENIEWnętrza łączą klasyczne elementy architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfort codziennego życia.Na wyposażeniu znajdują się:Duża sofa narożna, fotel i stolik kawowy.Efektowna biblioteczka z drabinką.Stół jadalniany z czterema krzesłami.W pełni wyposażona kuchnia.Klimatyzacja Toshiba Haori.Ekran projekcyjny wysuwany z sufitu.Zabudowy i szafy zapewniające miejsce do przechowywania.Wysokie sufity, duże przeszklenia i grube mury podkreślają charakter mieszkania, a klimatyzacja i ekran projekcyjny stanowią nowoczesne uzupełnienie tej przestrzeni.WARUNKI NAJMUMinimalny okres najmu: 12 miesięcy.Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.Czynsz administracyjny: 350Woda: wliczona w czynsz.Ogrzewanie gazowe i energia elektryczna: płatne według zużycia.Preferowana umowa najmu okazjonalnego.Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt.Mieszkanie przekazywane świeżo odmalowane i czyste — oczekiwany zwrot w analogicznym stanie.Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe. Parkowanie możliwe jest na ulicy lub na pobliskich parkingach, m.in. w okolicy Pałacu Kultury i Nauki oraz ul. Emilii Plater.NASZA OPINIATo propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza z charakterem, wysokie sufity i klimat historycznej architektury, bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu.Szczególnym atutem jest imponujący salon o powierzchni 38 m², efektowna biblioteczka oraz możliwość wykorzystania drugiej sypialni jako domowego gabinetu lub pracowni.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.CHARMING APARTMENT WITH HIGH CEILINGS IN A HISTORIC TENEMENT BUILDING — WARSAW CITY CENTREFor rent: a unique apartment combining the charm of a pre-war tenement building with modern amenities. The property features impressive 3.25-3.35 m ceilings, large windows, and walls nearly one metre thick, creating a distinctive atmosphere.The apartment underwent a complete renovation three years ago, including the replacement of all installations, and has recently been freshly repainted. It is fully furnished and ready to move into.PROPERTY DESCRIPTIONThe apartment comprises:Spacious living room with an open-plan kitchen (38 m²) — featuring a comfortable lounge area, dining space, and an impressive bookshelf with a ladder.Master bedroom (16 m²) — furnished with a 160 cm wide bed and wardrobe.Second bedroom / studio (13 m²) — also ideal as a home office or guest bedroom.Bathroom with a washing machine.Entrance hall with a spacious built-in wardrobe.STANDARD & EQUIPMENTThe interiors combine classic architectural features with modern solutions designed for everyday comfort.The apartment is equipped with:Large corner sofa, armchair, and coffee table.Impressive floor-to-ceiling bookshelf with a ladder.Dining table with four chairs.Fully equipped kitchen.Toshiba Haori air conditioning.Retractable projector screen concealed in the ceiling.Built-in wardrobes and practical storage solutions.High ceilings, large windows, and thick walls highlight the apartment's historic character, while air conditioning and the projector screen provide modern convenience.RENTAL TERMSMinimum rental period: 12 months.Security deposit: equivalent to one month's rent.Administrative fee - 350 Water: included in the rent.Gas heating and electricity: charged separately according to meter readings.Occasional lease agreement (najem okazjonalny) preferred.Non-smoking tenants only; pets are not permitted.The apartment will be handed over clean and freshly painted and is expected to be returned in a comparable condition.There is no designated parking space assigned to the apartment. Street parking and nearby public parking facilities are available, including those around the Palace of Culture and Science and Emilia Plater Street.OUR OPINIONAn excellent choice for those who appreciate spacious interiors with character, high ceilings, and the charm of historic architecture without compromising on modern comfort.Particular highlights include the impressive 38 m² living room, the distinctive bookshelf, and the flexibility to use the second bedroom as a home office or creative studio.Contact us to arrange a viewing!As a real estate agency, we charge a commission fee for the brokerage services provided.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lasermed

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Europa

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 03

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  89 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.