Praga-Północ I Klimatyczna kamienica I 30m2

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

14 456 zł/m²

Mediana okolicy

20 300 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Księcia Ziemowita 02

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 01

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Klimatyczna kamienica I 30 m2 I ul.Łochowska I Idealne na start lub inwestycjęSą miejsca, które z roku na rok zyskują na wartości. Jednym z nich jest Szmulowizna - część Pragi-Północ, która zachowuje niepowtarzalny klimat a jednocześnie dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz więcej osób szukających autentycznego charakteru Warszawy.To właśnie tutaj, przy ul.Łochowskiej, znajduje się mieszkanie o powierzchni  30m2, usytuowane na 2 piętrze kameralnej, czteropiętrowej przedwojennej kamienicy z 1937r. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz chcą stworzyć wnętrze dokładnie według swojej wizji. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak najważniejsze prace zostały już wykonane - instalacje oraz piony zostały wymienione, co znacząco ogranicza zakres przyszłych kosztów i pozwala szybciej rozpocząć aranżację.Układ mieszkania obejmuje:salonoddzielną kuchnięłazienkęDo lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,75 m2, uwzględniona w księdze wieczystej.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami, które pokazują potencjał tej nieruchomości po remoncie.  Cena czynszu przez najbliższe 4 lata to aktualnie 1200 zł (ze względu na podjęcie kredytu przez administracje na C.O)Cena do rozsądnej negocjacji.Dlaczego warto? klimatyczna kamienica z charakterem, 2. piętro - najbardziej poszukiwane przez kupujących, wymienione instalacje i piony, doskonały punkt wyjścia do własnej aranżacji, świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, lokalizacja, której wartość systematycznie rośnie.LokalizacjaPraga-Północ od kilku lat przeżywa prawdziwy renesans. To dzielnica, która łączy historię z nowoczesnością, oferując mieszkańcom wyjątkowy klimat, rozwijającą się infrastrukturę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja Warszawa Wschodnia, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut.To nieruchomość z potencjałem, która daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb lub atrakcyjnej inwestycji na przyszłość.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.794 725 635 Magdalena Szymczak