Praga z charakterem | 2 pokoje | 49,79 m²| świetna komunikacja

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,79 m², położone przy ul. Karola Linneusza 1 na warszawskiej Pradze-Północ. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze w 4-piętrowym budynku z 1957 roku i stanowi doskonałe połączenie klimatu budynku z cegły z lat 50 z nowoczesnym standardem wykończenia.Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, podłogi oraz elementy wykończenia wnętrz. Do wykończenia pozostały kuchnia i łazienka co umożliwia własną aranżacjęMieszkanie składa się- przestronnego salonu o powierzchni- oddzielna sypialni o powierzchni- widnej i niezależnej kuchni o powierzchni,- łazienki o powierzchni- oraz funkcjonalnego holu.Układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i daje poczucie przestrzeni, co jest charakterystyczne dla budynków z tego okresu. Ekspozycja okien północno-zachodnia. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Praga-Północ od lat przyciąga osoby ceniące miejski charakter, świetną komunikację oraz bliskość terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:- liczne sklepy i punkty usługowe,- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,- szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,- tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym okolice Parku Praskiego oraz terenów nad Wisłą.Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. Sprawnie można dotrzeć m.in. do stacji metra Ratusz Arsenał oraz Dworzec Wileński, co czyni tę lokalizację wygodną zarówno do życia, jak i pod inwestycję.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

18 478 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  L Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Ruy Barbosy

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Starzyńskiego 12

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 08

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.