Prestiżowa lokalizacja, widok na staw i park, k/lotniska, 0% prowizji

Opis

*English version below *Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel.Mieszkanie Idealne: dla singla lub paryosób często podróżującychpracujących na warszawskim "Mordorze" czy studiujących na WUMceniących wysoki standard życia, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację z własną strefą zieleni i pełną infrastrukturąszukających świetnie skomunikowanej enklawy spokoju blisko centrum Warszawy.Lokal o pow. ok 55m2 na 5 piętrze 6-piętrowego budynku z windą składa się z:salonu (ok. 17 m2) z balkonem (ok 6m2) wychodzącym na wewnętrzny park z oczkiem wodnymwidna kuchnia, otwarta na salon (ok 9 m2), oddzielona "półwyspem" barowym, wyposażona we wszystkie sprzęty AGDdużej sypialni (ok 15m2) z balkonem francuskim z widokiem na park oraz bardzo funkcjonalną szafą/garderobą w zabudowiełazienki z prysznicem, WC, natryskiem higienicznym (bidetta), toaletką oraz pralką (ok 6 m2)korytarza (ok 9 m2) z kilkoma dużymi szafami w zabudowie Do mieszkania przynależy także:czysta komórka lokatorska miejsce postojowe w garażu podziemnym - opcjonalnie, dodatkowo płatne 100 zł/mcWARUNKI NAJMU:najem okazjonalny na czas określony (minimum 1 rok)czynsz najmu: 3.200 zł / mc opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 zł /mcopłaty do wspólnoty mieszkaniowej w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO  prąd wg zużycia (faktur) płatny w cyklu miesięcznymkaucja: 4500 zł (do negocjacji) LOKALIZACJA PREMIUMprestiżowe, zamknięte osiedle Marina Mokotów, ogrodzone, całodobowo strzeżone, monitorowane i objęte fizycznymi patrolamiprywatny park ze stawem, ścieżki spacerowe, dużo terenów zielonych do rekreacji, boiska, place zabawna osiedlu sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, klub fitness w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla pełna infrastruktura miejska usługowa, handlowa i edukacyjnana wyciągniecie ręki także lotnisko Chopina - tylko 3,5 km,szpital MSWiA ok 1,5 km, WUM 2 kmKOMUNIKACJA: PKP Żwirki i Wigury 650 mnajbliższy przystanek autobusowy 450 mmetro Racławicka 2 km,3 km (6 min autem) do wjazdu na DK 79 skąd jest szybki dostęp do obwodnicy Warszawysieć wygodnych i dobrze połączonych ścieżek rowerowych, łatwy wyjazd w stronę głównych tras rowerowych stolicy*English version"Exclusive listing, agency fee covered by the owner.Apartment Ideal:for a single or a couplefrequent travelerspeople working in Warsaw "Mordor" business district or studying at WUMwho value a high standard of living, security and a prestigious location with its own green area and full infrastructurelooking for a well-connected peaceful enclave close to the centre of Warsaw.1 bedroom, 55 sqm, 5th floor, it comprises:living room (approx. 17 sqm) with a balcony (approx. 6 sqm) overlooking the private park with a pondbright kitchen area (approx. 9 sqm), separated from the living room by a breakfast bar, fully equipped with all necessary applianceslarge bedroom (approx. 15 sqm) with a French balcony overlooking the park oand a very functional built-in wardrobe/dressing areabathroom with a shower, WC, bidet shower, vanity unit and washing machine (approx. 6 sqm)hallway (approx. 9 sqm) with several large built-in wardrobesALSO AVAILABLE:underground parking space - optional, paid on top PLN 100/monthclean private storage unit on groundfloorRENTAL TERMS:occasional lease agreement for a fixed term (minimum 1 year)monthly rent: PLN 3,200 / month optionally - underground parking space: PLN 100/monthcommunity/administration fee approx. PLN 1,300/month, including advance payments for water and central heatingelectricity according to actual consumption (invoices), payable monthlysecurity deposit: PLN 4,500 (negotiable)PREMIUM LOCATIONprestigious, gated Marina Mokotów residential estate, fully fenced, guarded 24/7, monitored and patrolled by security staffprivate park with a pond, walking paths, extensive green recreational areas, sports courts and playgroundson the estate: grocery shops, cafés, restaurants, kindergartens, nurseries, medical facilities, fitness club full range of retail, service and educational facilities in the immediate vicinityChopin Airport just 3.5 km away,MSWiA Hospital approx. 1.5 km away, WUM (Medical University of Warsaw) 2 km awayTRANSPORT & COMMUNICATION: PKP Żwirki i Wigury 650 mnearest bus stop 450 mRacławicka metro station 2 km,3 km (6 min by car) to the entrance to DK79, providing quick access to the Warsaw ring roadconvenient network of well-connected cycle paths, with easy access to Warsaw’s main cycling routesOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-247-MW-CITY/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kraina Emocji

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gustav

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baleya 02

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  TE Vizja

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska 04

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.