Prestiżowy Żoliborz ~29m2 w zabytkowej Kolonii XI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Stary Żoliborz ul. Sarbiewskiego 2 - to miejsce zachwyci każdego, kto ceni sobie unikalną atmosferę, sąsiedztwo Placu Wilsona, świetną komunikację oraz niepowtarzalny charakter przedwojennej Warszawy.Oferuję do sprzedaży kawalerkę w PRESTIŻOWEJ lokalizacji, w KOLONII XI WSM, w pierwszym budynku mieszkalnym wybudowanym od podstaw w Warszawie po II Wojnie Światowej, w budynku o wyjątkowym charakterze oraz znaczeniu w historii polskiej architektury, w sąsiedztwie Teatru Komedia.DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Zespół budynków znajduje się pomiędzy ul. Popiełuszki a ul. Krasińskiego.Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest około 200m, obsługuje linie 114, 122, 303, N13, N46, N63.Pobliski Plac Wilsona oddalony jest około 5-10 minut spacerem (ok. 500 m) - główny węzeł przesiadkowy gdzie znajduje się stacja metra linii M1 oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.Dogodny dojazd:- komunikacją miejską do centrum Warszawy,- samochodem do drogi ekspresowej S8, Wisłostrady i trasy Toruńskiej,- bezpośrednim autobusem nad Zalew Zegrzyński z pobliskiej pętli.W ramach Kolonii XI powstały dwa 4-kondygnacyjne budynki o układzie półotwartym, które otacza szeroki, wewnętrzny dziedziniec wypełniony pięknie zagospodarowaną dojrzałą zielenią. Budynki są po modernizacji, mają nową elewację oraz zadbane klatki schodowe. Budynki w rejestrze zabytków. Całość ogrodzona. Powierzchnia: ok. 29 m²W skład wchodzi pokój z wnęką, oddzielna kuchnia, łazienka z kabina prysznicową oraz przedpokój z szafą w stałej zabudowie. Do mieszkania przynależy duża piwnica 12m2.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub własnej aranżacji.Jednostronna wystawa okien w kierunku na zachód - widok z okien na pięknie zagospodarowaną zieleń.UREGULOWANY STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo, budynki zarządzane przez WSM. Uregulowany stan prawny gruntów co umożliwia przekształcenie w odrębną własność z udziałem w gruncie oraz zakup z udziałem kredytu hipotecznego! Czynsz z zaliczkami na media ok. 580 zł./mies. WYJATKOWE ATUTY* Prestiżowa lokalizacja: serce unikalnego Starego Żoliborza, zaledwie 7 min spacerem (500m) od Stacji Metra Marymont oraz Placu Wilsona, * Klimatyczna kamienica: lokal usytuowany jest na parterze w zadbanym, klimatycznym budynku po renowacji, * Przemyślany układ: mimo niewielkiego metrażu lokal jest ustawny i bardzo funkcjonalny,* Zieleń i spokój: wokół rozpościera się bujna zieleń żoliborskich alei oraz parków (m.in. Park im. Stefana Żeromskiego).Więcej informacji pod nr602 621 623. Polecam i zapraszam na prezentację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)