Promenada | Balaton | Pełna Własność | Do wejścia

Opis

I also provide services in English. ENTambién presto servicios en español. ESPrezentuję funkcjonalne, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m², położone na 12. piętrze w 15-piętrowym budynku na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal wyróżnia się dwustronną ekspozycją, zachwycającą panoramą miasta oraz doskonałą lokalizacją - zaledwie 5 minut spacerem od Parku nad Jeziorkiem Balaton. To idealna propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja pod długoterminowy wynajem.MIESZKANIEJasne, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o ekspozycji południowej i zachodniej, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal jest umeblowany, w dobrym stanie technicznym - wymaga jedynie odświeżenia ścian według własnych upodobań kolorystycznych.W skład nieruchomości wchodzą:- ustawny salon z wyjściem na balkon i widokiem na panoramę miasta,- oddzielna, widna kuchnia z wyznaczoną strefą jadalnianą,- zaciszna sypialnia,- łazienka z kabiną prysznicową i elegancką glazurą,- osobne WC,- przedpokój z szafami w stałej zabudowie.W pokojach położono drewniane podłogi, a w przedpokoju trwały gres. Kuchnia wyposażona jest w zadbany sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, nowy okap). Do mieszkania przynależy piwnica.BUDYNEKWielka płyta z 1982 roku, po kompleksowej termomodernizacji i odnowieniu elewacji. 2 nowe, cichobieżne windy, zadbane klatki schodowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku. Bezpośrednio pod blokiem znajduje się siłownia plenerowa oraz zadbana zieleń osiedlowa.LOKALIZACJAJedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Pragi-Południe. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska: Rekreacja: 5 minut pieszo do Jeziorka Balaton (kawiarnie, pomosty, place zabaw, trasy biegowe), kryty basen „Wodnik”. Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowe Promenada (sklepy, kino, restauracje), lokalne markety i punkty usługowe.Komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic dzięki gęstej sieci połączeń autobusowych.STAN PRAWNYPełna własność z Księgą Wieczystą - brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny.Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces. Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 689 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

15,7–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  The Estate Warsaw

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Wilga 02

  53 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reh-Medica Centrum rehabilitacji

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  31 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.