Przedwojenna elegancja w sercu Warszawy – 88 m² w Domu Oficerskim

Opis

NIE KUPUJESZ TYLKO 88 m². KUPUJESZ KAWAŁEK PRZEDWOJENNEJ WARSZAWY!Aleja Niepodległości 245 | Monumentalny Dom Oficerski z 1933 r. | 3 pokoje | 88 m²Monumentalna bryła, modernistyczna architektura i adres w samym sercu Warszawy. W przedwojennym Domu Oficerskim czeka mieszkanie dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał i ceni nieruchomości z prawdziwą historią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Trzy duże pokoje i 88 m², które możesz urządzić po swojemu.Wysokość 2,70 m, zachowany parkiet w klasyczną klepkę, klimatyzacja, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC i przedpokój. Układ północ–południe zapewnia światło z dwóch stron, a balkon o powierzchni ok. 4 m² wychodzi na zielony, zamknięty dziedziniec. Z okien rozciąga się także widok na panoramę centrum.Kuchnia i łazienka wymagają modernizacji — dzięki temu możesz stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu, zachowując charakter przedwojennej architektury.W pakiecie otrzymujesz również dużą piwnicę i możliwość parkowania na dziedzińcu dla właścicieli.Lokalizacja? Trudno o bardziej miejską.Metro Politechnika, tramwaje, Dworzec Centralny, Hala Koszyki, restauracje, kawiarnie i pełna infrastruktura Śródmieścia są w zasięgu ręki. A gdy zechcesz odpocząć od miejskiego tempa, czeka zielony, wewnętrzny dziedziniec.To mieszkanie dla konesera warszawskiej architektury, miłośnika przestrzeni i osoby, która woli stworzyć własne wnętrze, niż kupować kolejne powtarzalne mieszkanie.Przedwojenny charakter. Centralny adres. Własna wizja.Zapraszam na prezentację i odkrycie potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.Iwona Piotrowska- nr licencji 21759tlf:796-795-136,i.piotrowska@tecwarszawa.comPlan 3DYOU'RE NOT BUYING JUST 88 m². YOU'RE BUYING A PIECE OF PRE-WAR WARSAW! Aleja Niepodległości 245 | Monumental Officers' House from 1933 | 3 rooms | 88 m² A monumental structure, modernist architecture, and an address in the heart of Warsaw. This pre-war Officers' House offers an apartment for someone who recognizes potential and appreciates properties with a true history and immense design potential. Three large rooms and 88 m² that you can arrange your way. The ceiling height is 2.70 m, with preserved classic parquet flooring, air conditioning, a separate kitchen with a pantry, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The north-south orientation provides natural light from two sides, and the approximately 4 m² balcony overlooks a green, enclosed courtyard. The windows also offer panoramic views of the city center. The kitchen and bathroom require modernization – this allows you to create an interior tailored to your own style while retaining the character of the pre-war architecture. The package also includes a large basement and parking in the courtyard for the owners. Location? It couldn't be more urban. The Politechnika Metro Station, trams, Central Station, Hala Koszyki, restaurants, cafes, and the full infrastructure of Śródmieście are all within easy reach. And when you need a break from the city's pace, the green inner courtyard awaits. This is an apartment for a connoisseur of Warsaw architecture, a lover of space and a person who prefers to create their own interior rather than buy another repetitive apartment. Pre-war character. Central address. Own vision. I invite you to a presentation and discover the potential of this unique property. Iwona Piotrowska - license number 21759 tlf:796-795-136,i.piotrowska@tecwarszawa.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 988 zł/m²

Mediana okolicy

20 477 zł/m²

Połowa ofert

18,3–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 846 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 846 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszykowa 04

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszykowa 01

  71 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CePeLek

  56 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 302

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.