Przedwojenna kamienica | 2 apartamenty lub 4 pok.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z windą w przedwojennej kamienicy z 1936 roku. Położone w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje dwa niezależne apartamenty, po ok. 38 m2 , co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, funkcjonalnego układu 3- lub 4-pokojowego mieszkania o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 m. Obydwa mieszkania wynajmowane są aktualnie w trybie najmu krótkoterminowego, przynosząc właścicielowi dobry dochód, co zostanie przedstawione kupującemu. W ramach generalnego remontu wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano wysokiej klasy okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej oraz klimatyzację (3 urządzenia). Wnętrza wykończono z dużą dbałością o detale, harmonijnie łącząc nowoczesne rozwiązania z charakterem przedwojennej kamienicy. Starannie odrestaurowano również oryginalny dębowy parkiet w jodełkę, będący jednym z najbardziej charakterystycznych elementów tego przedwojennego mieszkania. Budynek przeszedł kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza, wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru. Dodatkowym atutem, rzadko spotykanym w przedwojennych kamienicach, jest winda, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie wyróżnia się doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki dużym oknom oraz dostępem do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem z okazałym drzewem orzechowym, kwitnącym bzem oraz licznymi nasadzeniami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon. Bliskość Parku Morskie Oko dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej części Starego Mokotowa. Budynek: Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Charakterystyczne elementy to elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady przy ul. Puławskiej 24A. Po wojnie kamienica wraz z oficyną przeznaczona została na mieszkania dla członków Prezydium Rady Ministrów. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. W odległości około 100 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

26 282 zł/m²

Mediana okolicy

21 917 zł/m²

Połowa ofert

19,3–25,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · GATA HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fort Piłsudskiego 01

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 02

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Sielecki

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.