SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przedwojenna kamienica, wyremontowane, park

Wilanowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 23 975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 975 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 207; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 23 975 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 21 357 zł za m² dla 207 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w sercu Powiśla, w miejscu, w którym trudno uwierzyć, że jest się w centrum Warszawy.Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Wilanowskiej 5, w kamienicy z 1937 roku, otoczonej z trzech stron zielenią Parku Rydza-Śmigłego. Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą Cię od Bulwarów Wiślanych.40 m² | 2 pokoje | parter | 3 m wysokościMieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.- Salon z wygodnym narożnikiem, stołem i aneksem kuchennym.- Kuchnia zbudowana na wymiar z zabudową z drewnianej sklejki, włoskimi blatami kamiennymi i kompletem AGD.- Duża sypialnia z łóżkiem 160 × 200 cm i szafami w zabudowie na całej szerokości pokoju. - Łazienka z prysznicem, pastelowymi płytkami i włoskimi blatami.Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJAPowiśle w swoim najlepszym wydaniu - zieleń za oknem, Wisła na wyciągnięcie ręki, a w pobliżu restauracje, kawiarnie i bogata oferta kulturalna.To mieszkanie łączy klimat przedwojennej Warszawy, współczesny design i wyjątkowe położenie w otoczeniu zieleni.Zachęcam do kontaktu i zapraszam do kontaktu. Rafał Misiukiewicz 533 887 174rafal@misiukiewicz.biz">rafal@misiukiewicz.bizPropertica Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita40 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 23 975 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomnik Sapera 02
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Serce
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Na Ludnej
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Jerzego Janickiego
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 03
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km