Przestronna kawalerka z widokiem na Balaton

Opis

To 42,3‑metrowe mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dużym pokojem (28 m²), który pełni rolę głównej, jasnej przestrzeni do życia. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny: osobna kuchnia o powierzchni 6 m², łazienka z WC oraz wygodny przedpokój. Proporcje pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie daje poczucie większej przestrzeni niż wskazuje metraż, a główny pokój pozwala na swobodną aranżację — zarówno dla osób pracujących z domu, jak i dla tych, którzy cenią wygodną strefę wypoczynku.Miłym dodatkiem jest wyjście na balkon z otwartym widokiem na Park nad Jeziorem Balaton — miejsce idealne na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniowe i naturalne doświetlenie przez większą część dnia.Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2001 roku. Winda zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego, gdzie znajduje się miejsce postojowe (płatne dodatkowo 50 000 zł). Lokal przeszedł odświeżenie (odmalowane ściany, zadbany klasyczny parkiet). Jest wykończony w neutralnym stylu i wyposażony w sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Stanowi też idealną, czystą bazę do ewentualnej modernizacji według własnego projektu.Położenie przy Parku nad Jeziorem Balaton zapewnia szybki dostęp do terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych i zielonych przestrzeni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, pływalnia, Terminal Kultury Gocław oraz Centrum Promenada.Dojazd do centrum jest wygodny:ok. 15 minut samochodem,ok. 25 minut komunikacją miejską.W pobliżu kursuje kilka linii autobusowych, a w planach jest budowa tramwaju oraz III linii metra.Łączne opłaty za mieszkanie i garaż zamykają się w 920 złotych miesięcznie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 839 zł/m²

Mediana okolicy

18 396 zł/m²

Połowa ofert

16–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lockalnie.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Orlik 01

  52 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Ginekologiczny

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pyszny Kurczak

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Orlik

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.