Przestronne 2 pokoje w otoczeniu zieleni | balkon | parking | klima

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z parkingiem, w otoczeniu bujnej zieleni. Po niewielkim remoncie ta nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary, jak i rentowna inwestycja na wynajem.MIESZKANIE:Na blisko 49 m2 znajdują się aktualnie:- przestronny i jasny salon z dużą garderobą, balkonem i zainstalowaną klimatyzacją,- ustawna sypialnia z oknem skierowanym na zachód,- zabudowana, samodzielna kuchnia z oknem i strefą jadalni,- zadbana łazienka z prysznicem i toaletą,- przedpokój z pojemną szafą wnękową.GŁÓWNE ATUTY- dobrze skomunikowana lokalizacja nieopodal ul. Grochowskiej i Ronda Wiatraczna,- ciche, ogrodzone osiedle z własnym parkingiem,- balkon z widokiem na otaczającą zieleń,- mieszkanie zadbane z możliwością wprowadzenia od zaraz,- kameralne sąsiedztwo - tylko 3 mieszkania na piętrze,- pełna własność lokalu z księgą wieczystą i możliwością zakupu na kredyt.Balkon i okna mają ekspozycję zachodnią i wychodzą na zieleń dziedzińca. W salonie wyodrębniona jest duża strefa do przechowywania, która może także pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Zainstalowana klimatyzacja zwiększa komfort wypoczynku w upalne dni.BUDYNEK:Budynek przy Wspólna Droga 8 został wzniesiony na przełomie lat 70tych. Wraz sąsiednim, bliźniaczym budynkiem zajmuje sporą, ogrodzoną działkę z dużą ilością zieleni, miejscami do wypoczynku i własnym parkingiem zamykanym bramą na pilota. Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont części wspólnych (odnowione klatki schodowe, windy itp.). Wykonano także modernizację instalacji kanalizacyjnej, wodnej i elektrycznej. Zlikwidowano zsypy.Budynek jest zarządzany przez ambitną Wspólnotę Mieszkaniową, która planuje kolejne inwestycje. W planach jest m.in. instalacja monitoringu.OKOLICA:Okolica oferuje kompletne zaplecze handlowo-usługowe, edukacyjne i rekreacyjne, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w zasięgu kilku minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. kultowy Bazarek Szembeka oferujący świeżą żywność, liczne dyskonty (np. Biedronka, Lidl), mniejsze sklepy osiedlowe oraz centra handlowe (Promenada, King Cross Praga).Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną – w najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz pływalnie miejskie i ośrodki sportowe. To okolica w pełni samowystarczalna, w której żyje się po prostu wygodnie.Jednym z większych atutów tej lokalizacji jest bezproblemowa i szybka komunikacja z resztą stolicy. Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe przy ul.Grochowskiej i ul.Ostrobramskiej, skąd sprawnie dojedzie się do ścisłego Centrum (ok. 15–20 min.). Do stacji Metra Stadion Narodowy lub Dworca Wschodniego można dotrzeć w zaledwie kilka minut transportem publicznym. Dodatkowo, w perspektywie rozwoju miejskiej infrastruktury planowana jest nieopodal stacja nowej linii metra. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta na wyłączność Digital Broker.- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę profesjonalnego i doświadczonego pośrednika, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.- Współpracując z Digital Broker możesz uzyskać rabat na usługi notarialne.- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1049-MS-DIGITAL/14/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 835 zł/m²

Mediana okolicy

18 025 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Roberta

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 90

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Clinique

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Młodych 02

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Namex

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.