WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2-pokojowe z balkonem | Białołęka | Osiedle zamknięte

Odkryta, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,6 m², położone przy ul. Odkrytej 35A na warszawskiej Białołęce (Nowodwory).Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2001 roku, wyposażonego w windę. Budynek usytuowany jest na zamkniętym osiedlu ze szlabanem, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie prywatności.Funkcjonalny układ i przestrzeń do życiaMieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Charakteryzuje się praktycznym, niezależnym układem pomieszczeń.Lokal składa się z:dwóch oddzielnych, ustawnych pokoi,oddzielnej, widnej kuchni,łazienki,osobnego WC,przedpokoju,dużego balkonu, stanowiącego dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Oddzielna kuchnia oraz niezależne pokoje zapewniają wygodę codziennego użytkowania i pozwalają na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.Zielona i spokojna okolicaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja na Nowodworach – w spokojnej, zielonej części Białołęki. To miejsce dla osób, które cenią odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień dużego miasta.W niedalekiej odległości znajdują się tereny leśne oraz nadwiślańskie, idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.W najbliższej okolicy dostępna jest również rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna. W pobliżu znajduje się m.in. sklep Lidl, a także liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Dobra komunikacja z pozostałymi częściami WarszawyPomimo spokojnego, zielonego charakteru okolicy, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Tramwaj z ul. Światowida – około 15 minut do stacji metra Młociny.Autobus – około 30 minut do Dworca Wileńskiego.Dzięki temu można sprawnie dotrzeć zarówno do północnych, jak i centralnych części Warszawy.Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców bezpośrednio pod budynkiem.Warunki najmu:Czynsz najmu: 2 900 zł / miesiąc.Czynsz administracyjny: 770 zł / miesiąc.Dodatkowo płatne media.Kaucja w wysokości miesięcznego czynszu.Wymagana umowa najmu okazjonalnego wraz z notarialnym oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji.Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących – obowiązuje zakaz palenia w lokalu.Właściciel nie przewiduje możliwości utrzymywania zwierząt domowych w mieszkaniu.Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duży balkon oraz kameralne, zamknięte osiedle tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1214-MW-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2900

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu3,60 m²

Pow. całkowita43,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zaczarowany Domek
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hanki Ordonówny 01
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowie
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,5 km
Stacja metra
Młociny
4,6 km