SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 2POK z balkonem/7 piętro/widok/Wola

Zawiszy, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 18 816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 816 zł/m²
Mediana okolicy: 20 358 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 244; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 18 816 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 20 358 zł za m² dla 244 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta nieruchomość to połączenie komfortowej przestrzeni, funkcjonalnego układu i świetnej lokalizacji. Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe mieszkanie przy ul. Zawiszy 12, położone w spokojnej części warszawskiej Woli - Młynów. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, komunikacji, sklepów, restauracji i terenów zielonych. Doskonała propozycja dla singla, pary lub z przeznaczeniem pod biuro, a także świetnie sprawdzi się jako inwestycja na wynajem. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51, 50 m². Znajduje się na wysokim, 7. piętrze, dzięki czemu codzienność zyskuje zupełnie inną perspektywę. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu z 2008 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera Dom Development, objętym monitoringiem i ochroną. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne zadbane i dobrze utrzymane. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, naturalne światło od samego rana. Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 7,30 m2. Wysokość pomieszczeń 2,70 m dodaje wnętrzom przestronności i zapewnia komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do dalszej aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym z oknem (29,10 m2) sypialni (11,20 m2)łazienki z wanną z funkcją prysznica (4,4 m2)holu z szafą (6,3 m2) Informacje dodatkowe:pełna własność (można posiłkować się kredytem)czynsz administracyjny: ok. 950 złkomfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, przy ścianie, tuż przy wejściu do klatki płatne dodatkowo 60 000 zł (osobna Księga Wieczysta)Łączna cena nieruchomości 1.029.000 zł Lokalizacja | wszystko w zasięgu spaceru: Lokalizacja pozwala na co dzień korzystać z najważniejszych udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.>- Metro Młynów - ok. 10 min pieszo >- Metro Młynów - ok. 10 min pieszo>- Stacja kolejowa Warszawa Młynów - ok. 8 min pieszo>- Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 5 min pieszo>- W okolicy Uroczy Park Moczydło oraz Park Szymańskiego>- Sklepy spożywcze, lokalne restauracje i punkty usługowe np. delikatesy, biedronka, apteka >- Rondo Daszyńskiego / zagłębie biurowe Woli - kilka minut komunikacją>- Ścisłe centrum Warszawy - szybki dojazd metrem M2, a nawet dłuższym spacerkiemJest to mieszkanie, które pozwala wygodnie żyć w Warszawie lub stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem — serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Patrycja Karoń, WESTATE WOLA+48720 997 740pkaron@Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,50 m²

Pow. użytkowa50,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 18 816 zł/m²
Mediana okolicy: 20 358 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zawiszy
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Zawiszy
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Pole Elekcyjne 01
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Pole Elekcyjne 04
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tik Tak
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Maharadży Jam Saheba Digvijay Sinhji
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
680 m
9 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
18 min pieszo