Przestronne 3 pok, 73 m², Miejsce postojowe, Wola ul. Grabowska

Opis

WprowadzeniePrezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane przy ulicy Grabowskiej 3 w sercu warszawskiej Woli. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej komfortu oraz przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta. Głównymi atutami oferty są przemyślany układ z trzema niezależnymi pokojami, kuchnia świeżo po remoncie oraz przynależne miejsce parkingowe na zamykanym terenie.MieszkanieNa funkcjonalną przestrzeń mieszkania składają się:duży, ustawny salon: 20,8 m²,sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon: 10,6 m²,druga sypialnia: 10,1 m²,widna, oddzielna kuchnia świeżo po remoncie: 6,4 m²,przestronny korytarz z miejscem na zabudowę: 15 m²,komfortowa łazienka: 4,7 m²,osobne WC / toaleta: 1 m².Do mieszkania przynależy balkon (5,2 m²), praktyczna piwnica oraz przynależne miejsce parkingowe usytuowane na ogrodzonym, bezpiecznym parkingu przy budynku. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub ewentualnego drobnego odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na szybkie zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania szeroko zakrojonych prac budowlanych.BudynekLokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 1996 roku (bez windy). Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły, co gwarantuje świetne właściwości termoizolacyjne oraz dobrą akustykę. Osiedle i teren przy budynku są ogrodzone, zadbane oraz bezpieczne dla mieszkańców.LokalizacjaWola przy ul. Grabowskiej to dynamicznie rozwijająca się i niezwykle ceniona dzielnica Warszawy. Łączy w sobie świetny dostęp do centrum stolicy z rozbudowaną infrastrukturą osiedlową i terenami rekreacyjnymi.W sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość stacji metra (szybki dojazd do biznesowego centrum Woli i Śródmieścia),cenione placówki edukacyjne (szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki),atrakcyjne tereny zielone (m.in. Park Szymańskiego, Park Moczydło, Park Sowińskiego),sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie,obiekty rekreacyjne i sportowe (kompleksy basenowe, siłownie, centra handlowe Fort Wola i Wola Park).Stan prawnyPełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku.OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 900 zł / miesiąc (zawiera, zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, gaz, woda).Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuKarol MajewskiDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 891-MS-DIGITAL/15/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

16 425 zł/m²

Mediana okolicy

23 681 zł/m²

Połowa ofert

19,9–29,9 tys. zł/m²

1 269 000 zł→1 199 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 269 000 → 1 199 000 zł (−5,5%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Majewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 70 000 zł (5,5%).

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  najtaniej

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Digital Broker sp. z o.o.

  najtaniej

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Majewski

  1 269 000 zł

  +70 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elekcyjna 03

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elekcyjna 02

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Rehabilitacji Mirai

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 350 "Jaśminowy Gaj"

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Viola

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.