Przestronne 3-pokoje| balkon| dostępne| KW

Opis

Na sprzedaż przedstawiam Państwu rodzinne, funkcjonalne oraz niezamieszkiwane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 70 m², położone przy ul. Żeglugi Wiślanej 10A w spokojnej i zielonej części Warszawskiej Białołęki - Kobiałce.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej, z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej.Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową znajduje się w budynku z pogranicza 2008/2009 roku. Do mieszkania przynależy sporych rozmiarów balkon, komórka/box lokatorski oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie rok temu przeszło generalne odświeżenie ścian. MIESZKANIEUkład mieszkania zapewnia komfortową przestrzeń do życia i szerokie możliwości aranżacyjne. Trzy pokoje pozwalają na wygodne zorganizowanie strefy dziennej oraz prywatnej - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pracę zdalną. Do dyspozycji również łazienka z wanną oraz oddzielne WC. W przedpokoju miejsce do przechowywania rzeczy. Do mieszkania przynależy również balkon. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w rejonie Kobiałki, w spokojniejszej części Białołęki, cenionej za kameralny charakter zabudowy i bliskość terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:~ Sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Netto, piekarnie oraz lokalne punkty handlowe, przedszkola i placówki edukacyjne, apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.Przystanki autobusowe Frachtowa i Mochtyńska, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy oraz możliwość przesiadki na metro.W szerszej okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz pobliskie tereny leśne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu.ATUTY ~ niecałe 70 m² powierzchni i trzy funkcjonalne pokoje,~ wymaga odświeżenia bądź remontu według uznania, ~ balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku,~ dostępne od zaraz/ niezamieszkiwane, ~ czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł miesięcznie z utrzymaniem przynależności,~ cena podlega rozsądnej negocjacji.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dedykowane pomieszczenie box/komórka lokatorska (dodatkowo płatne).Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt).Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00Wyłączny opiekun oferty: Kamil Kiendyś (Licencja PFRN. 28576)Ekspert ds. Nieruchomości Heritage Estate730 007 727Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 720 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

10 885 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HERITAGE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HERITAGE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HERITAGE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Heman

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesoły Smok"

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Frachtowa 01

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ubera

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  6,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.