SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne | 3 pokoje | Imielin

Makolągwy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 15 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 429 zł/m²
Mediana okolicy: 17 071 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 43; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,7 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 15 429 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 17 071 zł za m² dla 43 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 1 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 15 429 zł/m²
Mediana okolicy: 17 071 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Best View Estates
1 199 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 199 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Best View Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makolągwy 01
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori "Artystyczny Kącik"
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Przestronne 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego | Ursynów, Stary ImielinMam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 77,71 m², położone przy ul. Makolągwy 19 na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2002 roku. W budynku jest winda, budynek ocieplony a utrzymaniem zajmuje się wspólnota mieszkaniowa.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, otwartej kuchni z oknem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz osobnej toalety. Układ daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon.Wnętrza są dobrze doświetlone: kuchnia i część salonu mają ekspozycję południową, a pozostała część salonu i sypialnie - zachodnią. Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.Mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować je do swoich potrzeb. Wyposażenie może pozostać w cenie.Dodatkowe udogodnienia to rolety antywłamaniowe, podgrzewana podłoga w łazience oraz instalacja alarmowa Juventus. W mieszkaniu nie ma gazu. Do lokalu nie przynależy piwnica.Budynek i opłatyBudynek z 2002 roku jest ocieplony i ma windę. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa. Czynsz administracyjny wynosi około 1800 zł miesięcznie.Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.LokalizacjaUlica Makolągwy znajduje się na Starym Imielinie, w części Ursynowa z dostępem do sklepów i komunikacji miejskiej. Żabka oddalona jest o około 100 metrów, a w okolicy znajdują się także Auchan, OBI, Biedronka i Lidl. Do stacji Metro Stokłosy można dojechać w trzy przystanki.Najważniejsze informacje:77,71 m², 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartegoOtwarta kuchnia z oknemŁazienka i osobna toaletaBalkon z wyjściem z sypialniEkspozycja południowa i zachodniaWysokość pomieszczeń: 273 cm1 piętro z 3, jest windaRolety antywłamaniowe, podgrzewana podłoga w łazience, alarmMiejsce w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 złCzynsz administracyjny: około 1800 złOdrębna własność. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Rafał Lipski