SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 80,4 m² | Białołęka | Balkon | Garaż

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 13 060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 060 zł/m²
Mediana okolicy: 13 240 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 109; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 060 zł za m² — tyle, ile mediana 13 240 zł za m² dla 109 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa, Białołęka | ul. Modlińska 199ASzukasz przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta daje sporo możliwości.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,4 m², położone przy ul. Modlińskiej 199A na warszawskiej Białołęce, naprzeciwko Ratusza Dzielnicy Białołęka. To propozycja dla osób, które cenią większy metraż, funkcjonalną przestrzeń i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.Mieszkanie ma narożny układ, a okna skierowane na południe i zachód zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 8,9 m², który może stać się przyjemnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEObecnie mieszkanie składa się z przestronnego salonu, dwóch dodatkowych pokoi, oddzielnej kuchni z zabudową i sprzętem AGD, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju.Powierzchnia 80,4 m² daje możliwość przemyślenia nowego układu pomieszczeń. W zależności od projektu i warunków technicznych można rozważyć wydzielenie czwartego pokoju, który sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój dla dziecka.Lokal wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, co pozwala stworzyć wnętrze odpowiadające własnym oczekiwaniom, bez konieczności dostosowywania się do gotowej aranżacji.W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja Mitsubishi. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.Przez niemal 15 lat nieruchomość była wykorzystywana jako biuro rachunkowe. To również interesująca informacja dla osób poszukujących przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności, przy czym takie wykorzystanie wymaga wcześniejszej weryfikacji formalnej i technicznej.Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.LOKALIZACJA – BIAŁOŁĘKA, UL. MODLIŃSKAPołożenie naprzeciwko Ratusza Dzielnicy Białołęka sprawia, że jest to dobrze rozpoznawalny punkt tej części Warszawy. W okolicy znajduje się wszystko, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i połączenia tramwajowe, Galeria Północna, Carrefour, sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. Nie brakuje również restauracji i punktów gastronomicznych, w tym włoskiej restauracji Roma a Roma.W okolicy znajdują się także tereny zielone i miejsca spacerowe, dzięki którym można na chwilę odpocząć od miejskiego zgiełku.To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego życia.CENA I OPŁATYCena mieszkania: 1 050 000 złDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem o powierzchni 13,4 m², dostępne za dodatkową opłatą. Szczegóły u agenta prowadzącego ofertę.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz przestronnego mieszkania na Białołęce, które daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do Twojego stylu życia, zapraszam do kontaktu.Chętnie pokażę Ci tę nieruchomość i przedstawię jej możliwości podczas indywidualnej prezentacji.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 109 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 060 zł/m²
Mediana okolicy: 13 240 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ceramiczna 02
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Sativa
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Teddy
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 355 im. Jana Wedla
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
Stacja metra
Ruda
4,2 km