SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie do aranżacji

Igańska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 9847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 847 zł/m²
Mediana okolicy: 18 600 zł/m²; ta oferta: −47,1%
Podobne oferty: 132; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 9 847 zł za m² — 47,1% mniej niż mediana 18 600 zł za m² dla 132 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 709 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i ciche mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Igańskiej 26 na Pradze, tuż obok ronda Wiatraczna.Oferta dla inwestora lub osoby szukającej mieszkania do remontu i własnej aranżacji w świetnej lokalizacji. Brak księgi wieczystej - zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.MieszkanieMieszkanie znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z dwiema windami. Posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu jest jasne, dobrze doświetlone i oferuje widok na miasto oraz okoliczną zieleń. Lokum składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem, osobnego WC oraz garderoby. Do mieszkania przynależy balkon, piwnica do wyłącznego korzystania oraz komórka współdzielona z sąsiadem na tym samym piętrze. Mieszkanie do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym - idealne dla osób chcących stworzyć wnętrze według własnego stylu życia.Układ pomieszczeńPokój dzienny2 sypialnieOsobna kuchnia z oknemŁazienka z prysznicemOsobne WCGarderobaBalkonBudynek i osiedleBudynek liczy 10 pięter, posiada 2 windy, a teren osiedla jest monitorowany. Wokół dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Osiedle jest ciche, zadbane, dobrze skomunikowane i wyposażone w plac zabaw dla dzieci.LokalizacjaMieszkanie położone jest na warszawskiej Pradze, obok ronda Wiatraczna, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 6 min spaceremPrzystanki autobusowe - 6 min spaceremPKP Grochów - 1,8 km spacerem Lux Med - 5 min spaceremSzkoła Podstawowa - 8 min spaceremPrzedszkole - 2 min spaceremCena i dodatkowe informacjeCzynsz ok. 1300 zł/miesiąc (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)Centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda miejscaSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez możliwości założenia KWCena: 709 000 złZapraszamy do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita72 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

47,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 9847 zł/m²
Mediana okolicy: 18 600 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 709 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 567 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Kawka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MOKO NIERUCHOMOŚCI
709 000 zł
Zobacz
Morizon
MOKO NIERUCHOMOŚCI
709 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Kawka
709 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 14
53 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km