Przestronne 3-pokojowe mieszkanie, na Ochocie do własnej aranżacji

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy Alejach Jerozolimskich 157 na Ochocie. Lokal znajduje się na ostatniej, 9. kondygnacji budynku z 2002 roku i zajmuje całą kondygnację, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność i brak bezpośrednich sąsiadów. Mieszkanie ma 78.3 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi około 94 m². Nietypowa konstrukcja oraz świetliki dachowe sterowane elektrycznie sprawiają, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i daje sporo możliwości własnej aranżacji. Załączamy również wizualizacje proponowanej aranżacji, które pokazują potencjał tego mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, ale również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z pracą z domu. Co wchodzi w skład lokalu * pokój: 19 m² * pokój: 21 m² * pokój: 13.9 m² * kuchnia: 23.3 m² * łazienka: 10.3 m² * WC: 2.1 m² * garderoba: 4.6 m² Mieszkanie nie posiada balkonu. Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Na terenie wspólnoty pojawiają się jednak oferty sprzedaży lub wynajmu miejsc od innych mieszkańców. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Dane techniczne Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Na podłodze znajduje się drewniany parkiet. Dużym atutem mieszkania są elektrycznie sterowane świetliki dachowe, które zapewniają dodatkowy dostęp naturalnego światła. Budynek został wybudowany w 2002 roku. Jest to kameralna wspólnota obejmująca 22 lokale. Budynek wyposażony jest w monitoring. Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł miesięcznie. Dodatkowym rozwiązaniem dla mieszkańców jest możliwość korzystania z abonamentu obszarowego na parkowanie w cenie 600 zł rocznie. Lokalizacja i okolica Adres Aleje Jerozolimskie 157 zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W okolicy dostępne są również tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym park oraz obiekty sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Zachodni, co jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z komunikacji kolejowej. Komunikacja i infrastruktura Przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W odległości około 500 m znajduje się stacja Warszawa Zachodnia WKD, a Dworzec Zachodni jest również w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu dostępny jest także przystanek PKP/WKD Aleje Jerozolimskie. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i innych dzielnic oraz miejscowości podwarszawskich. Dla kogo? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących z domu. Nietypowy układ i powierzchnia po podłodze dają również możliwość stworzenia indywidualnej, funkcjonalnej przestrzeni. Nieruchomość może zainteresować także osoby poszukujące mieszkania z potencjałem inwestycyjnym, w tym pod wynajem lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością. Cena: 1 080 000 zł Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. Freedom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1199 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

13 793 zł/m²

Mediana okolicy

19 100 zł/m²

Połowa ofert

15,4–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śmigłowca 02

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.