Przestronne 4 pokoje | Balkon | Piwnica | Meissnera

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

4 pokoje - 84,5 m² Meissnera 2, GocławWprowadzeniePrezentujemy przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m², zlokalizowane przy ul. Meissnera 2 na warszawskim Gocławiu. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i świetną komunikację z centrum miasta. Głównymi atutami są dwustronny układ pomieszczeń, duży balkon od strony południowej oraz możliwość połączenia dwóch mniejszych pokoi w jedno większe pomieszczenie.MieszkanieNa powierzchnię 84,5 m² składają się:salon (21,9 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6 m²)pokój 11,5 m² – ekspozycja południowapokój 10,6 m² – ekspozycja południowapokój 17,9 m² – od strony podwórka, ekspozycja północnaoddzielna, widna kuchnia (10 m²) – ekspozycja północnałazienka (3,1 m²)osobne WC (1 m²)przedpokój z szafami w zabudowie (8,5 m²)przedsionek (ok. 3 m²) – nieujęty w metrażu mieszkaniaDo lokalu przynależy piwnica (ok. 3 m²).Mieszkanie jest dwustronne – salon, balkon i dwa pokoje wychodzą na południe, natomiast kuchnia i największy pokój (17,9 m²) na północ, z widokiem na ciche, zielone podwórko.Lokal znajduje się na 4. piętrze z 10 dostępnych.W maju 2025 roku spółdzielnia przeprowadziła wymianę instalacji wodnej i liczników.BudynekBudynek został wybudowany w 1984 roku. Jest czysty, zadbany i dobrze utrzymany, z nowoczesną windą. Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność. Osiedle jest zielone, monitorowane i bardzo dobrze zarządzane przez spółdzielnię. Wokół liczne miejsca parkingowe oraz zadbane tereny wspólne.LokalizacjaUlica Meissnera to serce dzielnicy Gocław, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na prawym brzegu Warszawy.Świetna komunikacja z centrum – szybki dojazd autobusami (linie do Ronda Wiatraczna, Centrum, Metra Politechnika), a w niedalekiej przyszłości planowana stacja III linii metra – Gocław oraz linia tramwajowa.W okolicy znajdują się:szkoły, przedszkola, żłobkiliczne sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, CH Promenada)tereny zielone i rekreacyjne: Park Nad Balatonem, Jeziorko Gocławskie, ścieżki rowerowerestauracje, kawiarnie, apteki i przychodnieStan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.Zakup możliwy na kredyt – zapewniam bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi ok. 1600 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).Dodatkowo płatny prąd według zużycia.Dodatkowe informacjeKupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonaną usługę pośrednictwa.Mieszkanie jest również dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.Zapraszam do kontaktuDamian MikinaDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 957-MS-DIGITAL/1/2