Przestronne 62,5 m2 z pięknym widokiem na panoramę Warszawy

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2954 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

14 384 zł/m²

Mediana okolicy

16 016 zł/m²

Połowa ofert

14–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  63 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 14

  52 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Agnieszka Grotek602 101 602OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI3-pokojowe, narożne mieszkanie z panoramicznym widokiem na centrum miastaPodstawowe informacje:Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną na Pradze Południe, między Al. Stanów Zjednoczonych a Ostrobramską. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dużej ekspozycji okien, lokal zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość indywidualnej aranżacji. W 2012 roku mieszkanie przeszło generalny remont z wyburzaniem ścian, wymianą instalacji oraz zamontowaniem klimatyzacji, na podłodze została położona deska barlinecka. Obecnie lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni z wyjściem na balkon, łazienki, oddzielnej toalety oraz garderoby i przedpokoju. Usytuowanie na 14. piętrze sprawia, że lokal jest cichy i jasny z pięknym panoramicznym widokiem na centrum stolicy a dodatkowo mamy gwarancję że nikt ciekawski nie będzie zaglądał w okna:) Mieszkanie do odświeżenia lub małego remontu, dostępne od ręki. Uregulowany stan prawny, można posiłkować się kredytem.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie zlokalizowane na 14. piętrze w dziewiętnastopiętrowym budynku z lat 80. w technologii wielkiej płyty. Blokiem administruje SMB Grenadierów, która na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma ocieploną i odnowioną elewację, wymienione piony wodno kanalizacyjne, oraz nowe, ciche windy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.Lokalizacja prezentowanego mieszkania to gwarancja świetnej komunikacji i dostępu do miejskiej infrastruktury: Parki i tereny zielone: w pobliżu Park Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne idealne na spacery, jogging i relaks, tuż przy bloku zlokalizowany jest zielony Skwerek Majdańska z plenerową siłownią, kortami tenisowymi i placami zabaw dla dzieci Komunikacja miejska: szybki dostęp do linii autobusowych (m.in. 141,148,188,521,523), oraz tramwajowych (6,9,24) a w przyszłości przy Rondzie Wiatraczna ( 9 minut spacerem) ma powstać stacja 3 linii metra!Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz dogodny dojazd do uczelni wyższych w sąsiednich dzielnicachUsługi i sklepy: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru, na większe zakupy możemy się wybrać do CH Promenada, gdzie dojedziemy w zaledwie 5 minut autem i 15 min. autobusemUkład pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym ok. 27 m2- sypialnia z wyjściem na balkon ok. 14 m2- sypialnia ok. 11 m2- łazienka ok. 3 m2- WC ok. 1,5 m2- schowek/garderoba ok. 3 m2- przedpokój ok. 2,5 m2Dodatkowo:- balkon ok. 4,5 m2- piwnica ok. 4 m2Najważniejsze informacje:- pełna własność, można posiłkować się kredytem- mieszkanie po gruntownym remoncie w 2012 r. odświeżane w 2025 r.- ciche i jasne, z pięknym widokiem- wystawa okien: południe i południowy-zachód- duża ilość naturalnego światła dzięki narożnej ekspozycji oraz usytuowaniu na 14. piętrze- klimatyzacja ( 5,2 kW), na podłodze deska barlinecka- w klatce 3 ciche windy- czynsz ok. 1150 zł- w cenie piwnica- doskonale skomunikowane- w przyszłości w pobliżu stacja 3. linii metra ( Rondo Wiatraczna - 9 minut spacerem)Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Bliskość terenów zielonych, dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość własnej aranżacji czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.Brakuje środków? Pomożemy:Wspieramy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Opiekun oferty: Agnieszka Grotek602 101 602