WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne dwa pokoje z ogródkiem na Ursynowie

Edwarda Dembowskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 38 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49,9 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 68 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 600 zł do 3 400 zł (−5,6%), ostatnio 19 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 400 zł (Gratka).

Opis

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia 49,92m2, parter/3 bez windy, w budynku z 1980. przy ul. Edwarda Dembowskiego, Ursynów Północny. Idealne dla rodziny lub pary. Zwierzęta są mile widziane Cena: 3400 zł + 600 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd wg zużycia. Wymagana kaucja. Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, poczta, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, jedynie 2 min. pieszo do przystanków autobusowych 10 min. pieszo do metra Stokłosy (M1), sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. Spokojna, zielona okolica, nieopodal Jezioro Imielińskie.Mieszkanie to:* salon z wyjściem do ogródka: rozkładana kanapa, stolik, półka na książki, szafka, regał;* sypialnia: podwójne łóżko, szafka;* osobna kuchnia z oknem: duża lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka;* łazienka: prysznic, pralka, umywalka;* toaleta: wc;* przedpokój: szafa na ubrania i buty; * ogródek.Do dyspozycji Najemcy komórka lokatorska, w cenie najmu.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Liczba pięter3

OgródTak

Pow. całkowita49,92 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

3600 zł3400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	3400 zł	68 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	3600 zł	72 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 400 zł (−5,6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Top Brokers
3400 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Top Brokers
3400 zł
Zobacz
Domy.pl
Top Brokers
3400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 322 im. Jana Brzechwy
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Onkologii 04
53 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 401
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medikus
31 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,2 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,4 km