SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne, jasne 3 pokoje z panoramą Warszawy

Katalońska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/12
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 12 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 321 zł/m²
Mediana okolicy: 19 699 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 377; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 12 321 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 19 699 zł za m² dla 377 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 12 321 zł/m²
Mediana okolicy: 19 699 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BuyHouse Agnieszka Makowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
foodieshop24
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Patkowskiego 02
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
740 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter12

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Tylko w BuyhouseBez prowizji od kupującego10. PIĘTRO, WIDOK NA WARSZAWĘ I 56 M² DO ZROBIENIA PO SWOJEMUStegny | Katalońska 1 | 3 pokoje | 56 m² | balkon | parkingSą mieszkania, do których można się od razu wprowadzić, alejeśli chcesz usłyszeć: "Zrób ze mną co chesz, jestem Twoje."To, to jest właśnie to drugie.Poleca się na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 10. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Katalońskiej 1 na Stegnach.I zacznijmy od rzeczy, której nie da się wyremontować, wymienić ani dokupić: WIDOK!Z 10. piętra Warszawa wygląda naprawdę dobrze.Do tego jest balkon, więc poranną kawę można pić z panoramą miasta zamiast patrzeć na ścianę sąsiedniego budynku. Oczywiście jeśli nie masz lęku wysokości.A CO W ŚRODKU?Trzy pokoje i 56 m², czyli przestrzeń, z którą można zrobić dokładnie to, co się chce. Pierwotnie mieszkanie miało 3 pokoje i zamkniętą kuchnię, podczas remontu została wybita ściana dzięki czemu utworzyła duża kuchnia z miejscem na duży stół plus dodatkowe 2 pokoje-jeden z balkonem, duży przedpokój i duża łazienka.Mieszkanie jest do generalnego remontu i uczciwie mówiąc, nie będę udawać, że wystarczy tu pomalować jedną ścianę.Ale jest też dobra wiadomość, nie trzeba poprawiać po poprzednim właścicielu czyjegoś remontowego dzieła .Można zacząć od zera i stworzyć wnętrze dokładnie dla siebie nowoczesne, klasyczne, minimalistyczne albo takie, którego jeszcze nie wymyślono.Konkrety i atuty56 m² / 3 pokoje10. piętro z 12mieszkanie dwustronne (wschód/zachód)balkonpanorama Warszawyprywatny parking przy budynku, zamykany szlabanem na pilotamiejsca parkingowe dostępne o każdej porzenowa windawyremontowany parter klatki schodowejksięga wieczysta i co najważniejsze. uregulowane grunty co w tej okolicy jest istotnym atutemKW bez żadnych obciążeń, można posiłkować się kredytem.Czynsz między 800-1000 zł., w zależności od zużycia wody.Piwnica gratis;)I TERAZ NAJWAŻNIEJSZE CENA690 000 zł CENA WYJŚCIOWAMieszkanie sprzedawane jest w formule konkursu ofert.Zastrzegamy sobie prawo do wyboru najkorzystniejszej ofertyPodana kwota 690 000 zł jest ceną wyjściową do składania ofert i nie stanowi ceny ostatecznej sprzedaży.Jeśli mieszkanie Ci się podoba, obejrzyj je, przemyśl swój pomysł na jego urządzenie i złóż swoją ofertę.Kto wie może właśnie tutaj powstanie Twoje mieszkanie z widokiem na Warszawę.A remont?Cóż Pinterest już czeka.Zapraszam na prezentację.I pamiętaj zaoszczędzasz na prowizji dla biura, wynagradza mnie sprzedający.