WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne/ klimatyczne/ w sercu Wilanowa

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 78; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — tyle, ile mediana 71 zł za m² dla 78 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 78 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia Branickiego 10
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świątynia Opatrzności Bożej 01
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Pow. całkowita71,85 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Do wynajęcia mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Sarmackiej na Wilanowie (Błonia Wilanowskie). Główną część lokalu stanowi salon połączony z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi bezpośrednio na balkon. W strefie prywatnej znajduje się sypialnia wyposażona w podwójne łóżko oraz drugi, osobny pokój do własnej aranżacji, który może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykana, pojemna garderoba ułatwiająca przechowywanie. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę najmu.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z zadbaną, ładnie zaaranżowaną przestrzenią wspólną dla mieszkańców.Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz sprawną komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa, a lokalizacja gwarantuje też dogodny wyjazd na drogi ekspresowe i obwodnicę Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie działają liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych i rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Miesięczny koszt najmu wynosi 5200 zł. Do tej kwoty należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1468 zł oraz zaliczkę na prąd i ponadnormatywne zużycie mediów w wysokości 300 zł. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca w kwocie 7000 zł. Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Możliwość najmu ze zwierzętami- do indywidualnego ustalenia.Polecam!