WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne/ klimatyczne/ w sercu Wilanowa

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 74; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — tyle, ile mediana 74 zł za m² dla 74 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Sarmackiej na Wilanowie (Błonia Wilanowskie). Główną część lokalu stanowi salon połączony z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi bezpośrednio na balkon. W strefie prywatnej znajduje się sypialnia wyposażona w podwójne łóżko oraz drugi, osobny pokój do własnej aranżacji, który może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykana, pojemna garderoba ułatwiająca przechowywanie. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę najmu.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z zadbaną, ładnie zaaranżowaną przestrzenią wspólną dla mieszkańców.Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz sprawną komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa, a lokalizacja gwarantuje też dogodny wyjazd na drogi ekspresowe i obwodnicę Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie działają liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych i rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Miesięczny koszt najmu wynosi 5200 zł. Do tej kwoty należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1468 zł oraz zaliczkę na prąd i ponadnormatywne zużycie mediów w wysokości 300 zł. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca w kwocie 7000 zł. Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.Możliwość najmu ze zwierzętami- do indywidualnego ustalenia.Polecam!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

Pow. całkowita71,85 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia Branickiego 10
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świątynia Opatrzności Bożej 01
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,2 km