Przestronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem - Szczęśliwice

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom dziękuję.Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,43m2 zlokalizowane na warszawskiej Ochocie na ul. Maszynowej 7 (tuż przy ul. Włodarzewskiej), w bliskiej odległości od Parku Szczęśliwickiego.Mieszkanie mieści się na zamkniętym osiedlu wybudowanym w 1999 roku i składającym się z kilku trzypiętrowych bloków. Osiedle jest monitorowane i posiada ochronę.Dużym atutem nieruchomości jest brak barier architektonicznych, zadbane otoczenie budynku oraz zielona część wspólna, która zapewnia miejsce do odpoczynku i relaksu (plac zabaw, wiata grillowa, boisko).Mieszkanie składa się z:Salon – 18,76 m²Sypialnia – 13,3 m²Kuchnia – 6,70 m²Łazienka – 4,59 m²Przedpokój – 11,08 m²Balkon – 3,43 m²Komórka lokatorska - 15 000 zł Miejsce w garażu podziemnym - 50 000 zł Wysokość pomieszczeń: 250 cmPiętro – ParterMieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.Średnie miesięczne koszty wraz ze zużyciem mediów wynoszą około 1 300 zł (na 2 dorosłych + 2 dzieci).W obu pokojach znajduje się klimatyzacja. Mieszkanie posiada system alarmowy.Dodatkowym udogodnieniem osiedla jest parking dla gości, a także możliwość wynajęcia od wspólnoty drugiego miejsca garażowego.W pobliżu znajdują się: Park Szczęśliwicki, CH Blue City, CH Reduta, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.Przystanek autobusowy – 3 minuty (200m)Stacja WKD i SKM (Al. Jerozolimskie) – 13 minut (ok. 1km)W cenie mieszkania zawarte są:• prywatne, przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1• komórka lokatorskaMieszkanie dostępne od 1 grudnia.Dzięki bliskości do szkół i uczelni, to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 566 zł/m²

Mediana okolicy

18 876 zł/m²

Połowa ofert

16,8–21,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 01

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.