SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne mieszkanie na osiedlu Skorosze XI

Aleksandra Prystora, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 15 982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 982 zł/m²
Mediana okolicy: 15 644 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 21; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,4 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 15 982 zł za m² — tyle, ile mediana 15 644 zł za m² dla 21 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 15 982 zł/m²
Mediana okolicy: 15 644 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 221 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 977 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Family Medica
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Salomea 02
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
KIBERone
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,8 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita76,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Mieszkanie o powierzchni 76,40 mkw na zamkniętym i strzeżonym Osiedlu Skorosze XI przy ul. Prystora 4b na Skoroszach znajduje się na 6 pietrze z 7. Trzypokojowy układ z dwiema łazienkami i wydzieloną kuchnią zapewnia komfortowy układ dla rodziny. Istnieje łatwa możliwość wydzielenia 4 pokoju. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Lokalizacja:Ulica Prystora znajduje się w zachodniej części Ursusa, w rejonie osiedla Skorosze — dzielnicy o ugruntowanej, spokojnej zabudowie mieszkaniowej, z dużym udziałem nowszych inwestycji deweloperskich. W promieniu spaceru dostępne są podstawowe punkty usługowe: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, Lidl, Biedronka oraz punkty gastronomiczne wzdłuż ul. Ryżowej i ul. Skoroszewskiej. Okolica dysponuje terenami zielonymi sprzyjającymi rekreacji — w pobliżu znajdują się Fort Włochy i Park ze Stawami Cietrzewia. Komunikacyjnie rejon obsługują linie autobusowe, a w okolicy mamy również linie WKD i PKP, co umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz w kierunku Pruszkowa i Grodziska Mazowieckiego. W pobliżu funkcjonują także wszystkie placówki oświatowe różnego szczebla, co jest istotnym atutem dla mieszkańców planujących długoterminowe osiedlenie się w tej części miasta.Opis nieruchomości:Lokal o powierzchni 76,40 mkw był pierwotnie zaprojektowany przez dewelopera Ebejot jako 4 pokoje mieszkanie ale został już na etapie budowy przekształcony w układ trzypokojowy ( jest możliwość wydzielenia ze strefy dziennej 4 pokoju - wizualizacje są przedwstawione jako ostatnie w ofercie). Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni ponad 27 mkw oraz mamy dwa pokoje o metrażu 10,69 mkw i 13,27 mkw wraz z w pełni wydzieloną kuchnią (8 mkw) z elegancką drewnianą zabudową. Lokal posiada również dwie łazienki (5,15 mkw i 4,27 mkw). W całym mieszkaniu położona jest drewniana podłoga, a lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym oraz jest gotowy do zamieszkania. Do lokalu przynależy balkon z ekspozycją południowo-zachodnią o powierzchni 11,37 mkw stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Kto tu może zamieszkać:Trzypokojowy, przestronny metraż w połączeniu z dwiema łazienkami sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie — dla pary czy rodziny szukającej lokalu gotowego do wprowadzenia bez inwestowania w remont. Bezpieczne, ogrodzone osiedle z ochroną i monitoringiem to dodatkowy argument dla osób, które cenią sobie poczucie bezpieczeństwa na co dzień.Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (po 50 000 pln każde ) oraz 2 komórki lokatorskie o wielkości 3 mkw (każda po 25 000 pln). Nie ma obowiązku zakupu parkingu ani komórek.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com