Przestronne mieszkanie Z prywatnym tarasem 55 M² | pierwszy najem

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 4. piętrze eleganckiego budynku przy ul. Krochmalnej 61, w prestiżowej lokalizacji na warszawskiej Woli, w samym sercu Browarów Warszawskich.Mieszkanie oferowane jest w ramach pierwszego najmu! Będziesz pierwszym najemcą, który zamieszka w tej nieruchomości.Największym atutem mieszkania jest przestronny, prywatny taras o powierzchni około 55 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemcę. To idealne miejsce do relaksu, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu w samym centrum miasta.Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, reprezentacyjną formą, dbałością o detale oraz wysokim standardem technicznym.UKŁAD I POWIERZCHNIAMieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, obejmujący:Salon z aneksem kuchennym – 30 m²Sypialnia 1 – 15,5 m²Sypialnia 2 – 11,5 m²Łazienka – 3,8 m²Prywatny taras – ok. 55 m²Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, na granicy Woli i Śródmieścia.Browary Warszawskie to wyjątkowa przestrzeń łącząca nowoczesną architekturę, historyczny charakter miejsca oraz bogatą ofertę gastronomiczną, handlową i usługową.RESTAURACJE I KAWIARNIE W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:BAKEN – piekarnia rzemieślnicza, śniadania i lunche.Munja – kuchnia bałkańska i śródziemnomorska.Mykonos – kuchnia grecka.NINE'S – restauracja i sports bar.Sobremesa Tapas Bar – kuchnia hiszpańska i tapas.Browar Warszawski – restauracja, grill i piwo rzemieślnicze.Baila Show & Dining – restauracja i rozrywka.WYRAJ – kuchnia polska.Bombay Masala – kuchnia indyjska.DESEO – cukiernia, kawa i desery.Food Hall Browary – różnorodne koncepty gastronomiczne pod jednym dachem.Wszystkie te miejsca znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań są na wyciągnięcie ręki.POZOSTAŁA INFRASTRUKTURA:Sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lidl oraz lokalne punkty usługowe.Przychodnie, apteki i punkty usługowe.Siłownie, kluby fitness i ośrodki sportowe.Park Szymańskiego i Park Sowińskiego – idealne miejsca na spacery, jogging i aktywny wypoczynek.DOSKONAŁA KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów Warszawy.Bliskość stacji metra oraz głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Prosta, al. Jana Pawła II i al. Solidarności, umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście.W kilka minut można dotrzeć do:Ścisłego centrum Warszawy.Ronda Daszyńskiego i okolicznych kompleksów biurowych.Ronda ONZ.Najważniejszych punktów biznesowych i handlowych stolicy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Pierwszy najem – będziesz pierwszym najemcą.Przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m².Duży, prywatny taras o powierzchni ok. 55 m².Dwie niezależne sypialnie.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Miejsce parkingowe.Prestiżowa lokalizacja w Browarach Warszawskich.Bogata oferta restauracji, kawiarni i usług w najbliższym otoczeniu.Doskonała komunikacja z centrum Warszawy.Mieszkanie idealne dla pary, rodziny lub osób ceniących przestrzeń i komfort, które szukają wyjątkowego miejsca do życia w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.CENACzynsz najmu: 13 600 złOpłaty administracyjne: 1 400 złTOTAL: 15 000 zł / miesiącMinimalny okres najmu: 13 miesięcy.Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do brokera:Anna Zinchenko+48532 795 230anna@ROYAL . SPACEA unique, modern 68 m² apartment for rent, located on the 4th floor of an elegant building at 61 Krochmalna Street, in a prestigious location in Warsaw's Wola district, in the heart of Warsaw Brewery. This apartment is offered as a first-time tenancy! You will be the first tenant to occupy this property. The apartment's greatest asset is its spacious, private terrace, approximately 55 m² , intended for the exclusive use of the tenant. It's the perfect place to relax, unwind, and spend time outdoors in the heart of the city. The building is distinguished by its elegant architecture, representative form, attention to detail and high technical standards. LAYOUT AND SURFACE The apartment has a functional and comfortable layout, including: Living room with kitchenette – 30 m² Bedroom 1 – 15.5 m² Bedroom 2 – 11.5 m² Bathroom – 3.8 m² Private terrace – approx. 55 m² The property is located in one of the most attractive and dynamically developing parts of Warsaw, on the border of Wola and Śródmieście. Browary Warszawskie is a unique space combining modern architecture, the historic character of the place, and a rich gastronomic, commercial and service offer. RESTAURANTS AND CAFES IN THE NEARBY: BAKEN – artisan bakery, breakfasts and lunches. Munja – Balkan and Mediterranean cuisine. Mykonos – Greek cuisine. NINE'S – restaurant and sports bar. Sobremesa Tapas Bar – Spanish cuisine and tapas. Browar Warszawski – restaurant, grill and craft beer. Baila Show & Dining – restaurant and entertainment. WYRAJ – Polish cuisine. Bombay Masala – Indian cuisine. DESEO – confectionery, coffee and desserts. Food Hall Browary – various gastronomic concepts under one roof. All these places are located in the immediate vicinity, so restaurants, cafes and meeting places are at your fingertips. OTHER INFRASTRUCTURE: Grocery stores, including Biedronka, Lidl and local service points. Clinics, pharmacies and service points. Gyms, fitness clubs and sports centers. Szymański Park and Sowiński Park – ideal places for walking, jogging and active recreation. EXCELLENT COMMUNICATION The location provides quick and convenient access to the most important points of Warsaw. The proximity of the metro station and major thoroughfares, such as Prosta Street, Jana Pawła II Avenue, and Solidarności Avenue, allows for efficient travel around the city. In a few minutes you can reach: The very center of Warsaw. Rondo Daszyńskiego and the surrounding office complexes. UN Roundabout. The most important business and commercial points of the capital. MOST IMPORTANT ADVANTAGES OF THE PROPERTY: First lease – you will be the first tenant. Spacious apartment with an area of 68 m². Large, private terrace, approx. 55 m². Two independent bedrooms. Functional layout of rooms. Parking space. Prestigious location in the Warsaw Brewery. A wide range of restaurants, cafes and services in the immediate vicinity. Excellent transport links to the center of Warsaw. The apartment is perfect for a couple, family, or anyone who values space and comfort and is looking for a unique place to live in one of Warsaw's best locations. PRICE Rent: PLN 13,600 Administrative fees: PLN 1,400 TOTAL: PLN 15,000 / month Minimum rental period: 13 months . We cordially invite you to contact us and view the property. We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wronia 52

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  105 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Clinic

  66 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 05

  34 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.