Wyjątkowe mieszkanie Z prywatnym tarasem 75 M² | pierwszy najem | wola

Opis

Do wynajęcia komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze eleganckiego budynku przy ul. Krochmalnej 61, na warszawskiej Woli, w samym sercu Browarów Warszawskich.Mieszkanie jest oferowane w ramach pierwszego najmu! Będziesz pierwszym najemcą, który zamieszka w tej nieruchomości.Największym atutem mieszkania jest wyjątkowy, prywatny taras o powierzchni około 75 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemcę. To idealne miejsce do odpoczynku, relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu w samym centrum miasta.Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, reprezentacyjną formą oraz dbałością o detale i wysoki standard techniczny.UKŁAD I POWIERZCHNIAMieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – 28 m²Sypialni – 10 m²Gabinetu – 7 m²Łazienki – 3,7 m²Prywatnego tarasu – ok. 75 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.LOKALIZACJA WOLA, BROWARY WARSZAWSKIENieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy, na granicy Woli i Śródmieścia.Browary Warszawskie to wyjątkowa przestrzeń łącząca nowoczesną architekturę, historyczny charakter miejsca oraz bogatą ofertę gastronomiczną i usługową.Restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy:BAKEN – piekarnia rzemieślnicza, śniadania, lunche i autorska kuchnia.Munja – kuchnia bałkańska i śródziemnomorska.Mykonos – restauracja z kuchnią grecką.NINE'S – restauracja i sports bar.Sobremesa Tapas Bar – kuchnia hiszpańska i tapas.Browar Warszawski – restauracja, grill i własne piwo rzemieślnicze.Baila Show & Dining – restauracja z rozrywką.WYRAJ – restauracja z kuchnią polską.Bombay Masala – kuchnia indyjska.DESEO – cukiernia i miejsce na kawę oraz desery.Food Hall Browary – różnorodne koncepty gastronomiczne w jednym miejscu.Wszystko to znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania, dzięki czemu ulubione restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań są na wyciągnięcie ręki.Pozostała infrastruktura w okolicy:Sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lidl i lokalne punkty usługowe.Przychodnie, apteki i punkty usługowe.Siłownie, kluby fitness i ośrodki sportowe.Park Szymańskiego i Park Sowińskiego – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.DOSKONAŁA KOMUNIKACJAPołożenie mieszkania zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów Warszawy.Bliskość stacji metra oraz głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Prosta, al. Jana Pawła II i al. Solidarności, umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście.W kilka minut można dotrzeć do:Ścisłego centrum Warszawy.Ronda Daszyńskiego i okolicznych kompleksów biurowych.Ronda ONZ.Najważniejszych punktów biznesowych i handlowych stolicy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pierwszy najem – będziesz pierwszym najemcą.Przestronny, prywatny taras o powierzchni ok. 75 m².Funkcjonalny układ z osobnym gabinetem.Miejsce parkingowe.Prestiżowa lokalizacja w Browarach Warszawskich.Bogata oferta restauracji, kawiarni i usług w najbliższym otoczeniu.Doskonała komunikacja z centrum Warszawy.Mieszkanie idealne dla singla lub pary, również dla osób pracujących w centrum Warszawy, które szukają wyjątkowej przestrzeni do życia i odpoczynku.CENACzynsz najmu: 10 300 złOpłaty administracyjne: 1 200 złTOTAL: 11 500 zł / miesiącMinimalny okres najmu: 13 miesięcy.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!We speak English!Kontakt do brokera:Anna Zinchenko+48532 795 230anna@ROYAL . SPACEA comfortable, modern 52 m² apartment for rent, located on the 4th floor of an elegant building at 61 Krochmalna Street, in Warsaw's Wola district, in the heart of Warsaw Brewery. This apartment is offered as a first-time tenancy! You will be the first tenant to occupy this property. The apartment's greatest asset is its unique, private terrace, approximately 75 m², intended for the exclusive use of the tenant. It's the perfect place to rest, relax, and enjoy the fresh air in the heart of the city. The building is distinguished by its elegant architecture, representative form, attention to detail and high technical standards. LAYOUT AND SURFACE The apartment with a functional layout consists of: Living room with kitchenette – 28 m² Bedroom – 10 m² Office – 7 m² Bathrooms – 3.7 m² Private terrace – approx. 75 m² Additionally, the apartment includes a parking space. LOCATION WOLA, WARSAW BREWERY The property is located in one of the most attractive parts of Warsaw, on the border of Wola and Śródmieście. Browary Warszawskie is a unique space combining modern architecture, the historic character of the place and a rich offer of restaurants and services. Restaurants and cafes in the immediate vicinity: BAKEN – artisan bakery, breakfasts, lunches and original cuisine. Munja – Balkan and Mediterranean cuisine. Mykonos – restaurant serving Greek cuisine. NINE'S – restaurant and sports bar. Sobremesa Tapas Bar – Spanish cuisine and tapas. Browar Warszawski – restaurant, grill and its own craft beer. Baila Show & Dining – restaurant with entertainment. WYRAJ – a restaurant serving Polish cuisine. Bombay Masala – Indian cuisine. DESEO – a confectionery shop and a place for coffee and desserts. Food Hall Browary – various gastronomic concepts in one place. All of this is located in the immediate vicinity of the apartment, so your favorite restaurants, cafes and meeting places are at your fingertips. Other infrastructure in the area: Grocery stores, including Biedronka, Lidl and local service points. Clinics, pharmacies and service points. Gyms, fitness clubs and sports centers. Szymański Park and Sowiński Park – ideal places for walks and active recreation. EXCELLENT COMMUNICATION The location of the apartment ensures quick and convenient access to the most important points of Warsaw. The proximity of the metro station and major thoroughfares, such as Prosta Street, Jana Pawła II Avenue, and Solidarności Avenue, allows for efficient travel around the city. In a few minutes you can reach: The very center of Warsaw. Rondo Daszyńskiego and the surrounding office complexes. UN Roundabout. The most important business and commercial points of the capital. The most important advantages of the property: First lease – you will be the first tenant. Spacious, private terrace of approximately 75 m². Functional layout with a separate office. Parking space. Prestigious location in the Warsaw Brewery. A wide range of restaurants, cafes and services in the immediate vicinity. Excellent transport links to the center of Warsaw. The apartment is perfect for a single person or a couple, as well as for those working in the center of Warsaw who are looking for a unique space to live and relax. RENTAL CONDITIONS AND PRICE Rent: PLN 10,300 Administrative fees: PLN 1,200 TOTAL: PLN 11,500 / month Minimum rental period: 13 months . We invite you to view the property! We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  101 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia 52

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Clinic

  65 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 05

  35 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.