WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne/Widne/Torwar/Bulwary Wiślane

Czerniakowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +15,3%
Podobne oferty: 43; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domy.pl, Gethome, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 15,3% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 43 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 5 000 zł do 4 600 zł (−8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Gethome, Domiporta); najniższa cena to 4 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomościOferuję na wynajem wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni usytuowane na trzecim piętrze w bloku mieszkalnym. Mieszkanie znajduje się w sercu Warszawy, na Solcu.To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednym z najbardziej pożądanych rejonów miasta.Na powierzchnię składają się:Przestronny salon połączony z kuchnią oraz panoramicznymi oknami.Sypialnia z łóżkiem o szerokości 140 cm i pojemną szafą.Sypialnia z rozkładaną sofą dwuosobową, regałami, półkami oraz biurkiem z fotelem biurowym.Łazienka z toaletą.Przedpokój z pojemną szafą.Lokalizacja:Atutem lokalizacji jest wyjątkowe połączenie bliskości centrum, spokojnego otoczenia i terenów zielonych. To miejsce łączy miejski komfort z kameralnym klimatem. Mieszkanie otoczone jest trzema pięknymi parkami, a Park Rydza-Śmigłego znajduje się zaledwie 30 metrów od budynku. Wisła oddalona jest o 300 metrów, a w zasięgu spaceru znajdują się Hala Torwar, plac Trzech Krzyży oraz Łazienki Królewskie. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz liczne placówki usługowe. Miłośnicy natury docenią bliskość parków i terenów zielonych - idealnych miejsc na spacer, rekreację i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Opłaty:5000 zł + czynsz administracyjny (1000 zł) + prąd (230 zł) + gaz (20 zł).Kaucja w wysokości miesięcznego kosztu najmu.Internet dodatkowo płatny (60 zł)Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-02

Liczba pięter7

Pow. całkowita47 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

5000 zł4600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	4600 zł	98 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	5000 zł	106 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
5 000 → 4 600 zł (−8%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 zł (8%).

Gratka ta strona
Eastate Agency
najtaniej
4600 zł
Zobacz
Morizon
Eastate Agency
najtaniej
4600 zł
Zobacz
Domy.pl
Eastate Agency
najtaniej
4600 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
najtaniej
4600 zł
Zobacz
Domiporta
5000 zł
+400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Witamina
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PZU Zdrowie
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 6
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koźmińska 01
42 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km