WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Biurowo-Magazynowy 150 m² I Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −47,3%
Podobne oferty: 399; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 150 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 32 zł za m² — 47,3% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 399 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 4 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny, funkcjonalny lokal o powierzchni 150 m², zlokalizowany na poziomie przyziemia w świetnie skomunikowanej części Krakowa.Informacje podstawowe:• Powierzchnia: 150 m²• Poziom: Przyziemie• Przeznaczenie: Sklep internetowy (e-commerce), działalność biurowa, handlowa, magazynowa• Dostępność: Od początku sierpniaLokal:• Układ pomieszczeń: Lokal składa się z 5 pomieszczeń z możliwością indywidualnej adaptacji i zmiany aranżacji. Obecnie wydzielona jest część biurowa, recepcja, część magazynowa i socjal.• Dwa niezależne wejścia - pierwsze bezpośrednio od ulicy głównej, drugie od strony zaplecza/parkingu (ułatwiające dostawy i rozładunek).• Doświetlenie: Pełnowymiarowe okna zapewniające stały dostęp światła dziennego.Instalacje i wyposażenie:• Wentylacja mechaniczna w całym lokalu.• Klimatyzacja z pompą ciepła w części biurowej.• Centralne ogrzewanie gazowe.• Zaplecze socjalne: Wydzielony mały aneks kuchenny oraz toaleta.Infrastruktura i logistyka:• Na terenie przynależącym do budynku znajduje się Paczkomat. • Teren ogrodzony, parking zamykany. Możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc postojowych.Lokalizacja:Lokal znajduje się na Zabłociu w Krakowie, w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze.• Komunikacja: Sprawne połączenie transportem publicznym z każdą dzielnicą miasta.• Otoczenie biznesowe: W odległości około 1 km znajdują się Urzędy Miasta oraz Sąd.• Infrastruktura sąsiedzka: W bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy, punkty usługowe, poczta, apteka oraz liczne restauracje i punkty gastronomiczne (streetfood).Koszty najmu:• najem 4 800 zł netto• opłaty eksploatacyjne 9zł/m2 netto + media wg. zużycia• miejsca postojowe (opcjonalnie) 250 PLN netto /szt.• wynagrodzenie dla biura: jednomiesięczny czynsz bruttoZapraszam do kontaktu i na prezentację! Zapraszam do kontaktu