WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal parterowy przy zajezdni Mały Płaszów

Lipska, Podgórze, Płaszów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 286; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 6; Domiporta, Gratka, Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 74,1 m² (Podgórze, Płaszów, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 286 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 6 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon, Szybko.pl, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 4 800 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Lipskiej w Krakowie. Opis nieruchomości Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego, obok innych lokali usługowych. Dostęp do lokali jest zapewniony przez chodnik wraz z podcieniem. Lokal ma dwa wejścia - od frontu i od tyłu budynku. Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności usługowo-handlowej. Lokal posiada powierzchnię 74,1 m² , zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny składają się: główne pomieszczenie od frontu o powierzchni 33 m², drugie pomieszczenie od zaplecza o powierzchni 26 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobna toaleta. Najważniejsze informacje o nieruchomości: lokal dostępny od 01.10.2026 wysokość pomieszczeń 330 cm, lokal wykończony, lokal bez wyposażenia widocznego na zdjęciach, posadzki wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, przy zajezdni tramwajowej Mały Płaszów . Z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz kołową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe. Cena 4.800 PLN + opłaty administracyjne - 1000 PLN/miesięcznie Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: brakGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: NIEUsytuowanie: dwustronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: paneleMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, prądOpł. ekspl. /m2: 13,5Stan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: OGRZEWANIEPowierzchnia użytkowa [m2]: 74,1000Rok budowy: 1996Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyPow. sali sprzedaży [m2]: 33Pow. zaplecza [m2]: 26Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 33Czynsz najmu netto /m2: 4800Czynsz najmu brutto /m2: 65Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000Liczba kondyg. biurowych: 5Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 1,5000Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-316886::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.