Przestronny lokal w prestiżowej lokalizacji

Opis

| PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W KAMIENICY PRZY UL. PIĘKNEJ | 98 m² Wyjątkowa przestrzeń do w doskonałej lokalizacji! Okres najmu minimum rok, przy najmie długoterminowym możliwość negocjacji ceny. Do wynajęcia przestronne, 98-metrowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy przy ul. Pięknej w Warszawie. Lokal doskonale sprawdzi się jako elegancka siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, biuro rachunkowe lub miejsce prowadzenia innej cichej działalności gospodarczej. Jest też możliwość wynajęcia jako lokal mieszkalny - wymagane własne meble. Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy duże pokoje oraz dwa dodatkowe mniejsze pomieszczenia pozwalają na stworzenie kilku niezależnych gabinetów, sali spotkań, recepcji i zaplecza socjalnego. Układ zapewnia komfortowe warunki pracy dla kilkuosobowego zespołu. Powierzchnia i rozkład: Salon o powierzchni 25 m² - przestrzeń reprezentacyjna, idealna na salę spotkań lub wspólne biuro. Pokój 18 m² - doskonały na duży gabinet. Pokój 16 m² - idealny na niezależne biuro. Dwa mniejsze pomieszczenia: 4 m² i 6 m² - na dodatkowe gabinety, archiwum lub pomieszczenie do pracy indywidualnej. Widna, umeblowana kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę. Łazienka z WC oraz dodatkowe, oddzielne WC. Balkon od strony spokojnego podwórka. wejścia do lokalu są z dwóch niezależnych klatek schodowych Lokalizacja, która pracuje na prestiż firmy Ul. Piękna to centralna, rozpoznawalna lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ambasady, Park Ujazdowski oraz Łazienki Królewskie. Lokal położony jest w cichej okolicy, co zapewnia komfort codziennej pracy i spotkań z klientami. Dogodny dojazd komunikacją miejską. Około 10-15 minut do ścisłego centrum. Kameralna, klimatyczna kamienica. Balkon z widokiem na spokojne podwórko. Informacje dodatkowe: Powierzchnia: 98 m². Piętro: 3. Budynek bez windy. w budynku jest światłowód (trzy przewody) Opłaty czynsz najmu 5500 zł czynsz administracyjny 900 zł zawiera zaliczki na wodę, CO, wywóz śmieci. Wszelkie niedopłaty ponosi najemca. energia elektryczna wg zużycia kaucja 6500 zł Zapraszam na prezentację mieszkania. Nasze biuro pobiera prowizję wysokości 50 % czynszu + VAT. Wynagrodzenie jest płatne w przypadku zawarcia umowy najmu. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: Domofon | Głośność: ciche | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: komunikacja miejska | Otoczenie: park w pobliżu | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MZK | Winda: NIE | Rozkład: amfilada | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: płatne | Położenie lokalu: w oficynie | Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Powierzchnia użytkowa [m2]: 98 | Rok budowy: 1935 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Ilość sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25 ; 18 ; 16 ; 6 ; 4 | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 8 | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7 | Wyposażenie łazienki: wanna | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 6500 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Roszka | (22) 628 23 80,(22) 628 23 81,(22) 350 71 29 | 793 099 969 | roszka@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

108 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piękna 03

  66 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Dolina Szwajcarska

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  le petite bloom

  56 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esse dla Zdrowia

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 22

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 06

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.