Przestrzeń i komfort na Starej Ochocie

Opis

Na sprzedaż bardzo ładne mieszkanie w apartamentowcu zielonymi tarasami | Stara Ochota | ul. Niemcewicza 26Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 82,4 m², położonego na 8. piętrze apartamentowca przy ul. Niemcewicza 26 na warszawskiej Starej Ochocie.Najważniejsze atuty:Doskonała lokalizacjaStara Ochota od lat należy do najbardziej cenionych części Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych punktów gastronomicznych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym sprawnie dotrzemy do każdej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza oraz Aleje Jerozolimskie.Przestrzeń i funkcjonalnośćMieszkanie wyróżnia się niecodziennym układem oraz imponującą przestrzenią części dziennej. Sercem nieruchomości jest salon o powierzchni 47,2 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 11,2 m². Dodatkowym atutem jest ogrzewany ogród zimowy o powierzchni 17,4 m², który obecnie pełni funkcję pokoju i może być wykorzystywany jako przestrzeń do pracy, pokój gościnny lub strefa relaksu.Możliwość wydzielenia dodatkowego pokojuW salonie znajduje się wydzielona garderoba, którą można z powodzeniem zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub pokój dziecięcy. Dzięki temu mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny odpowiadający potrzebom rodziny.DoświetlenieDwustronna ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Duże aluminiowe okna dodatkowo podkreślają przestronny charakter wnętrza.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym (58,4 m²),sypialni (13,3 m²),ogrodu zimowego pełniącego funkcję pokoju (17,4 m²),łazienki z wanną,garderoby z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój.Informacje o budynku:budynek z 2004 roku,17 kondygnacji,winda,8 piętro.Stan prawny:pełna własność.Opłaty:czynsz administracyjny około 970 zł.Informacje dodatkowe:Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Cena: 1 450 000 złTo propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, z nietuzinkowym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

17 585 zł/m²

Mediana okolicy

17 834 zł/m²

Połowa ofert

15,7–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Tomasiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (2,3%).

• Domy.pl

  Eastate Agency

  najtaniej

  1 415 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  1 415 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  1 449 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 449 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Tomasiak

  1 449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  54 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover Apteka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białobrzeska 01

  50 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Narutowicza 08

  26 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.