SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 2 pokoje z oddzielną kuchnią

1 Sierpnia, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 18 921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 921 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 103; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 921 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 17 959 zł za m² dla 103 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 719 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 921 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
719 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Alicja Golian
719 000 zł
Zobacz
Morizon
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
719 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
2 października 2026
Drugi pośrednik
Alicja Golian wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jadwisin 01
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 314
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Libra
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Zapraszam na prezentację funkcjonalnego mieszkania o pow. 38m2Mieszkanie wyróżnia się praktycznym i dobrze rozplanowanym układem pomieszczeń, dzięki któremu nawet niewielka powierzchnia jest wygodna w codziennym użytkowaniu.- Mieszkanie 2 pokojowe- Świetna lokalizacja blisko PKP Rakowiec- Bliskość komunikacji miejskiej- Północno - zachodnia ekspozycjaCechy mieszkania:- 38 m2- Świetna lokalizacja z dobrą komunikacją- parter- Piwnica- Dodatkowa suszarnia- Oddzielna kuchnia- Ogrzewanie miejskie- Okna pcv- Północno - zachodnia ekspozycja- Pełna własność i możliwość kredytowaniaLokalizacja:-Bliskość stacji Warszawa Rakowiec-Bliskość przystanku autobusowego i tramwajowegoW pobliżu:- Park- Restauracja- Sklep spożywczy- LotniskoDla kogo?Mieszkanie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla pary lub singla. Ze względu na układ pomieszczeń i atrakcyjną lokalizację jest to również interesująca propozycja inwestycyjna pod wynajem.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. W przypadku gdy zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam na prezentację