Przytulna, słoneczna kawalerka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwa uwadze przytulną, słoneczną kawalerkę na warszawskiej Sadybie, przy ul. Bonifacego 71. Idealnie sprawdzi się, jako pierwsze mieszkanie dla młodego człowieka lub jako inwestycja pod wynajem. Stan prawny - lok stanowiący odrębna nieruchomość, księga wieczysta bez obciążeń. Czynsz - ok. 550zł (min. zaliczki na wodę i c.o.)Mieszkanie o powierzchni 27.10 to ustawny, słoneczny pokój, aneks kuchenny i łazienka. Lokal jest w dobry stanie, można wprowadzić się i mieszkać. Dla bardziej wymagających jest kilka możliwości aranżacji: 1. aneks kuchenny przenosimy do pokoju, a w miejsce obecnego aneksu robimy garderobę,2. burzymy ścianę między pokojem a kuchnia i w ten sposób robi się otwarta przestrzeń, przez co powstaje miejsce na wydzielenie małej sypialenkiBlok z 1975 roku, po termoizolacji, z odnowioną klatka schodową i dostosowanym wejściem dla niepełnosprawnych. W budynku, 2 windy, korytarze na piętrach dodatkowo zamykane.Osiedle zielone, zadbane, dużo drzew. Wjazd na teren przez szlabany, więc miejsca parkingowe nie są zajmowane przez przypadkowe osoby. Komunikacja:- autobusy - przystanki przy ul. Św. Bonifacego ( ok. 150m), Sobieskiego (ok. 200m) i Powsińskiej (ok.800m)- tramwaje- przystanek na skrzyżowaniu Bonifacego i Sobieskiego (ok.200m)Okolica:- najbliższa galeria handlowa to Sadyba Best Mall ale w okolicy punkty usługowe, piekarnie, kwiaciarnie, kawiarnie, banki itd. - dużo zielonych terenów, dostęp do ścieżek rowerowych, w pobliżu park Dygata (ok. 800m) oraz jeziorko Czerniakowskie (ok. 2km)Czy wiecie że …. słowo „sadyba” to dawne słowo oznaczające siedzibę, dom, gospodarstwo lub małą osadęZapraszam :)* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 30.90 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.63 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.77 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.