Przytulna, słoneczna kawalerka

Opis

Czy wiecie, że… słowo „sadyba” to dawne określenie oznaczające siedzibę, dom, gospodarstwo lub niewielką osadę?Zatem, młody człowieku, może to znak, że właśnie znalazłeś swoje pierwsze własne cztery kąty? ?A jeśli tę ofertę przegląda ktoś, kto szuka mieszkania pod inwestycję, to również dobrze trafił! Kiedy mieszkanie było wynajmowane, nowego lokatora znajdowało w niecały tydzień. ?Przedstawiam więc ofertę przytulnej, słonecznej kawalerki na warszawskiej Sadybie, przy ul. Bonifacego 71. Stan prawny - lok stanowiący odrębna nieruchomość, księga wieczysta bez obciążeń. Czynsz - ok. 550zł (min. zaliczki na wodę i c.o.)Mieszkanie o powierzchni 27.10 to ustawny, słoneczny pokój, aneks kuchenny i łazienka. Lokal jest w dobry stanie, można wprowadzić się i mieszkać. Dla bardziej wymagających jest kilka możliwości aranżacji: 1. aneks kuchenny przenosimy do pokoju, a w miejsce obecnego aneksu robimy garderobę,2. burzymy ścianę między pokojem a kuchnia i w ten sposób robi się otwarta przestrzeń, przez co powstaje miejsce na wydzielenie małej sypialni.Blok z 1975 roku, po termoizolacji, z odnowioną klatka schodową i dostosowanym wejściem dla niepełnosprawnych. W budynku, 2 windy, korytarze na piętrach dodatkowo zamykane.Osiedle zielone, zadbane, dużo drzew. Wjazd na teren przez szlabany, więc miejsca parkingowe nie są zajmowane przez przypadkowe osoby. Komunikacja:- autobusy - przystanki przy ul. Św. Bonifacego ( ok. 150m), Sobieskiego (ok. 200m) i Powsińskiej (ok.800m)- tramwaje- przystanek na skrzyżowaniu Bonifacego i Sobieskiego (ok.200m)Okolica:- najbliższa galeria handlowa to Sadyba Best Mall ale w okolicy punkty usługowe, piekarnie, kwiaciarnie, kawiarnie, banki itd. - dużo zielonych terenów, dostęp do ścieżek rowerowych, w pobliżu park Dygata (ok. 800m) oraz jeziorko Czerniakowskie (ok. 2km)Zapraszam :)* Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.**Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 30.90 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.63 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 98.77 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 999 zł/m²

Mediana okolicy

20 605 zł/m²

Połowa ofert

17,8–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Agata Wolanin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 840 zł (4,3%).

• Nieruchomosci-online

  Agata Wolanin

  najtaniej

  466 933 zł

  −20 840 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

  487 773 zł

• Gratka

  WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI sprzedaz wynajem zarządzanie

  487 773 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Bonifacego 03

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmed

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CX Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sobieskiego

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Dygata

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.