WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Przytulne 2 pok 42m2 Wiatraczna balkon, garaż

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 400 zł do 3 500 zł (+2,9%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio mieszkanie 47m2 z 2018 r, na 5 ostatnim piętrze, w klatce są 2 windy. W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z dużą szafą, komodą, przedpokój z dużą szafą, duży balkon, przy ul.Wiatracznej 29.Mieszkanie znajduje się na strzeżonym, zamkniętym osiedlu, jest umeblowane i wyposażone (duży TV smart, pralka, zmywarka, mikrofalówka, czajnik elektr, ekspres do kawy, naczynia, sztućce, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania itp).Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatneMieszkanie z przeznaczeniem dla singla lub pary bez zwierząt.Możliwość wynajęcia na firmę z fakturą VAT, wówczas do ceny należy doliczyć 23 % podatku VAT.Bardzo dobry punkt komunikacyjny, autem do Centrum 15 min, komunikacją 25 min. w pobliżu przystanek kolejowy

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+2,9% od pierwszego wykrycia

3400 zł3500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	3500 zł	83 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	3400 zł	81 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Podwyżka ceny
3 400 → 3 500 zł (+2,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przeworska 02
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51 "Misia Czarodzieja"
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
290 m
4 min pieszo
Apteka
Maxfarm
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Skwer Seniora
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 05
10 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km