WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje w Miasteczku

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 34 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 87 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 94 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalnie zaaranżowane, bardzo ładne, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sarmackiej 4B w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie położone na 3 piętrze apartamentowca, oddanego do użytkowania w maju 2017 roku. Budynek objęty całodobową ochrona oraz monitoringiem.W skład oferowanego mieszkania wchodzą:-przestronny salon z aneksem kuchennym;-komfortowa sypialnia;-łazienka;-przedpokój;-duży taras - 9 m2.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wysokość 2,8 m. Mieszkanie zostało kompleksowo wyposażone w meble i sprzęt AGD.Dobry punkt komunikacyjny, 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego. 9 minut komunikacją miejską do metra Wilanowska. Dostępna także linia tramwajowa.Kwota czynszu najmu 2950 zł m-c.Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 816 zł, Dodatkowo płatna jedynie energia w wysokości 114 zł i ewentualne zużycie wody ponad zaliczki zawarte w czynszu.Łącznie 3880 zł.Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Idealne dla singielki, singla lub pary.Dla niepalących, bez zwierząt.Oferta skierowana wyłącznie do osób płynnie posługujących się językiem polskim.Dostępne od zaraz.Najem okazjonalny, refinansuję koszt aktu notarialnego do 300 zł.Oczekiwany okres najmu to co najmniej rok.Zapraszam na prezentację.Oferta prywatna. Bez prowizji. Wystawiana przez zaprzyjaźnione biuro nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3800

Dodatkowe koszty114

Dostępne od2026-11-22

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Okres wynajmu12

Pow. całkowita34 m²

Pow. tarasu9 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domuApartament,typowe

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Oddział Zamiejscowy Przedszkola nr 424 im. Królowej Marysieńki
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 02
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wasilczyk
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,8 km