SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulne 2 pokoje z balkonem | 44 m² | Warszawa Włochy

Zapustna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 13 523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 523 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 307; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 523 zł za m² — 24% mniej niż mediana 17 783 zł za m² dla 307 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 595 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Zapustnej 10 (Włochy, Warszawa). Jest to idealna nieruchomość dla pary, singla lub małej rodziny. Głównymi atutami są korzystny stosunek ceny do lokalizacji na tle warszawskiego rynku oraz podziemny garaż(dodatkowy płatny 25 000 zł) i komórka lokatorska.MieszkanieNa 44 m² znajdują się: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka Do mieszkania przynależy taras z widokiem na osiedle, miejsce parkingowe podziemne oraz komórka lokatorska(4m2). Lokal wymaga odświeżenia. BudynekBudynek został wybudowany w 1991 roku Lokal znajduje się na 3 piętrze z 4 dostępnych. W budynku nie ma windy. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja jest ogrodzona i monitorowana.LokalizacjaMieszkanie przy ulicy Zapustnej na Włochach gwarantuje świetną komunikację z centrum Warszawy, do którego dzięki bliskości Al. Jerozolimskich oraz stacji kolejowej można dotrzeć pociągiem w zaledwie kilkanaście minut. Okolica wyróżnia się bliskością terenów zielonych, takich jak Park ze Stawami Cietrzewia, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Ponadto jest to lokalizacja z pełną, dojrzałą infrastrukturą, oferująca dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych bez wad gęsto zatłoczonych, nowych osiedliW sąsiedztwie znajdują się: • PKP Włochy 1500m, • LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego w Warszawie 500m, • Niepubliczne Przedszkole "Małe Przedszkole" 300m, • atrakcyjne tereny zielone (park Park ze Stawami Cietrzewia) 1500m • sklepy i punkty usługowe (Żabka 300m, Market 400m), • obiekty rekreacyjne (centrum handlowe Skorosze) 1500mStan prawny • Stan prawny : Pełna własność • Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCzynsz 800 złPrąd 80 zł (jedna osoba)Gaz 30 zł (jedna osoba)Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuMarcin ZawadzkiDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1212-MS-DIGITAL/3/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieKotłownia

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 13 523 zł/m²
Mediana okolicy: 17 783 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
595 000 zł
Zobacz
Gratka
Digital Broker sp. z o.o.
595 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zapustna 04
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
API Market
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 419
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka pod Limbą
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TRIALMED CRS Warszawa
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
890 m
11 min pieszo
Park
Park Achera
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,7 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km
Stacja metra
Wiślicka
4,7 km