SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Norblinie

Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/16
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 28 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 697 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²; ta oferta: +65,9%
Podobne oferty: 2688; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,3 m² (Warszawa) kosztuje 28 697 zł za m² — 65,9% więcej niż mediana 17 300 zł za m² dla 2688 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,27m², położone na 1-piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku. Budynek oferuje windę, całodobową ochronę, recepcję oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wykończone i wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok.Rozkład:salon – 23,67 m²holl + aneks kuchenny - 9,13 m2sypialnia - 10,72 m2łazienka – 7,45 m²loggia - 5,34 m2Wnętrze zaprojektowane funkcjonalnie, w jasnej i spokojnej kolorystyce. Drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości i harmonii.Osiedle o podwyższonym standardzie z certyfikatem BREEAM. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Lokalizacja – Wola:Pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w sercu dynamicznie rozwijającej się części miasta.10 min do metra Rondo Daszyńskiegoblisko sklepy, komunikacja miejska i zaplecze biuroweCena:mieszkanie: 1 500 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 000 złMieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,27 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

65,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2688 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 28 697 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mennica 02
70 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Temudżin
66 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
107 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km