Przytulne wygodne mieszkanko Ochota

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 21 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 18 808 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 749; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 25,5 m² (Warszawa) kosztuje 21 765 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 18 808 zł za m² dla 749 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o pow. 25,5 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy – na Ochocie przy ul. Pawińskiego. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia w mieście, doskonale skomunikowanego, z jednoczesnym dostępem do zieleni i spokojnego otoczenia.Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim budynku ze świeżo wyremontowanymi częściami wspólnymi, co zapewnia kameralny charakter oraz komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem nieruchomości jest balkon oraz ogródek przed oknami, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń i nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat.Mieszkanie składa się z jednego pokoju kuchni z jadalnią i miejscem do pracy, przedpokoju oraz łazienki. Funkcjonalny układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna i łatwa do aranżacji według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy duża piwnica.Lokalizacja na Ochocie gwarantuje bardzo dobry dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni oraz pełnej infrastruktury usługowej, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających pewnej nieruchomości w świetnym punkcie Warszawy..W najbliżej okolicy znajdują się:Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM)Uniwersytet Warszawski (UW) – Kampus OchotaWydziały nauk ścisłych i przyrodniczych, m.in.: matematyka, informatyka, biologia, chemia, geologiaInstytuty PAN i centra badawcze, instytuty Polskiej Akademii Nauk (PAN), np.: Instytut Nenckiego PAN, Instytut Podstawowych Problemów Techniki PANOferuję pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego.Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji mieszkania poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację..Katarzyna Leszczyńska881 555 120Broker Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita25,50 m²

Stan nieruchomościW dobrym stanie

TarasNie

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 749 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 18 808 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
CLX Liceum Ogólnokształcące im. gen. dyw. Stefana Roweckiego "Grota"
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiślicka 02
53 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Wiślicka
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłami
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 66
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 01
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Attis
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km