SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Rabat od dewelopera, dwa balkony

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 15 366 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 366 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 299; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 366 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 16 600 zł za m² dla 299 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 949 630 zł do 949 629 zł (0%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 ŁAZIENKI | NOWOCZESNA INWESTYCJA! Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta propozycja łączy funkcjonalny układ, komfort i dodatkową przestrzeń do wypoczynku! Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,90 m², położone w warszawskiej dzielnicy Włochy, w rejonie ulicy Łopuszańskiej. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Dużym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m², dwie łazienki oraz dwie niezależne sypialnie. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 23,90 m² Przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na balkon o powierzchni 6,78 m² tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu. Sypialnia 1 - 10,71 m² Ustawny pokój, który można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Sypialnia 2 - 11,53 m² Komfortowa sypialnia z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na drugi balkon o powierzchni 4,22 m². Łazienka - 4,83 m² Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji wanny lub prysznica oraz miejsca do przechowywania. Osobne WC - 1,97 m² Dodatkowa toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodziny. Przedpokój - 8,86 m² Przestronny hol z możliwością wykonania pojemnych szaf w zabudowie. DLACZEGO WARTO? 3 funkcjonalne pokoje 60,90 m² powierzchni użytkowej Dwa balkony o łącznej powierzchni 11,00 m² Dwie niezależne sypialnie Łazienka oraz osobne WC Przestronny salon z aneksem kuchennym Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną Nowoczesna inwestycja Dobrze skomunikowana lokalizacja Idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - WARSZAWA, WŁOCHY Inwestycja znajduje się w rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz licznych miejsc pracy. W pobliżu znajdują się: Łopuszańska 22 - centrum handlowe ze sklepami, restauracjami i punktami usługowymi Komunikacja miejska - dostęp do linii autobusowych i tramwajowych Lotnisko Chopina - dogodny dojazd do portu lotniczego Centra biznesowe - liczne biura i miejsca pracy w rejonie Łopuszańskiej i pobliskiego Mokotowa Sklepy i restauracje - rozwinięta infrastruktura ułatwiająca codzienne życie Lokalizacja zapewnia wygodę miejskiego życia oraz dobre połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy. IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ! Trzypokojowy układ daje szerokie możliwości wynajmu! Dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, poszukujących komfortowego lokum. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu poszczególnych pokoi, co daje inwestorowi większą elastyczność w wyborze modelu najmu. Bliskość centrów biznesowych, komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej zwiększa atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu długoterminowego. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości. MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, dopasowanego do potrzeb rodziny lub przyszłych najemców. Dwie sypialnie, przestronny salon i dodatkowa toaleta zapewniają swobodę aranżacji oraz wygodę codziennego użytkowania. Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie w biurze sprzedaży. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.