Rezerwacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 53,33 m², położone na 2. piętrze cenionego osiedla Klonowa Aleja przy ul. św. Wincentego na warszawskim Bródnie.Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronnym balkonem o powierzchni blisko 7 m². To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o wysokim potencjale najmu.Na powierzchnię 53,33 m² składają się:• przestronny salon z wyjściem na balkon – 20,59 m²• oddzielna, ustawna kuchnia – 8,23 m²• komfortowa sypialnia – 13,02 m²• łazienka z wanną – 5,13 m²• funkcjonalny hol – 6,36 m²Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.Dodatkowo do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł,komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł.Budynek:Mieszkanie znajduje się na osiedlu Klonowa Aleja, zrealizowanym przez dewelopera Orco Residential. Kameralna zabudowa, estetycznie zagospodarowane części wspólne oraz zadbana przestrzeń wokół budynków sprawiają, że osiedle od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i oferuje komfort charakterystyczny dla nowoczesnego budownictwa. Dodatkowym atutem jest przypisane do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. św. Wincentego, w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskiego Targówka – na Bródnie.W najbliższej okolicy znajdują się:? stacja metra Kondratowicza,? przystanki autobusowe,? Park Bródnowski,? liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje,? szkoły, przedszkola i place zabaw,? centrum handlowe Atrium Targówek.To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie zapewniając dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu ????English description:A functional and comfortable 53.33 m2 apartment is for sale, located on the 2nd floor of the highly regarded Klonowa Aleja housing complex on św. Wincentego Street in Warsaw's Bródno district.The apartment stands out for its very practical floor plan, plenty of natural light, and a spacious balcony measuring nearly 7 m2. This is an ideal option both for those looking for a place to call home and for investors seeking a property in a location with high rental potential.The 53.33 m2 of living space consists of:. a spacious living room with access to the balcony - 20.59m2. a separate, easily arranged kitchen - 8.23m2. a comfortable bedroom - 13.02m2. a bathroom with a bathtub - 5.13m2. a functional entryway - 6.36 m2Large windows provide plenty of natural light throughout the day, and the balcony is the perfect place to unwind and relax.Additionally, the apartment includes:a parking space in the underground garage-additional fee of 40,000 PLN;a storage unit-additional fee of 20,000 PLN.Building:The apartment is located in the Klonowa Aleja housing development, built by the developer Orco Residential. Its intimate layout, aesthetically designed common areas, and well-maintained grounds have made the development a popular choice among residents for years.The building was completed in 2009 and offers the comfort typical of modern construction. An additional benefit is the parking space in the underground garage assigned to the apartment, as well as a storage unit.Location:The property is located on św. Wincentego Street, in one of the best-connected parts of Warsaw's Targówek district-in Bródno.Nearby amenities include:? the Kondratowicza metro station,? bus stops,? Bródnowski Park,? numerous stores, service outlets, and restaurants,? schools, preschools, and playgrounds,? the Atrium Targówek shopping center.This location allows residents to take full advantage of the city's infrastructure while also providing access to green spaces and recreational areas. Podstawowe Cena za mkw. : 17 251,07 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 245 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 21 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2009 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 40 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność